Skógarbraut 921 - 49.900.000 kr - 124,9 ferm. - 5 herbergi

Fjölbýlishús - 262 Reykjanesbær

Lýsing eignar

ÞESSI EIGN ER ÞEGAR SELD (MEÐ FYRIRVARA)

 

SMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA TÍMA Í SÖLUSÝNINGU OG  SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING

 

Allar nánari upplýsingar veitir Pétur Ísfeld Jónsson, löggiltur fasteignasali í email: petur@husaskjol.is eða í síma 862 5270 frá 09:00-17:00 á virkum dögum.

 

Ef þú átt eftir að selja þá er mikilvægt er að vera með staðfest verðmat á þinni eign til að geta sent inn raunhæf tilboð og verið samkeppnishæfur við aðra kaupendur. Smelltu hér til að bóka frítt sölumat á þinni eign.

 

Húsaskjól kynnir til sölu fimm herbergja íbúð á annari hæð í Skógarbraut 921, í Reykjanesbæ. Eignin er skráð 124,9 fm að stærð, þar af íbúðarrými 121,4 fm og geymsla 3,5 fm, og skiptist í alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, hjónaherbergi með sér baði, tvö barnaherbergi og baðherbergi auk svala sem eru 3,4 fm. Þá fylgir eign sameiginleg þvottaaðstaða.

 

Nánari lýsing
Anddyri og sameign: Í anddyri eru flísar á gólfi og á stiga er teppi. 
Alrými: gengið er inn í alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi frá stigagangi, við inngang á hægri hönd er rúmgóður skápur, á gólfi er harðparket.
Stofa: er mjög rúmgóð með pláss fyrir borðstofuborð og sjónvarpskrók/sófa grúppu með aðgengi að svölum, á gólfi er harðparket.
Eldhús: er með fallegri L laga innréttingu með færanlegri eyju sem fylgir, gott skipulag og mikið skápapláss, Electrolux eldavél, helluborði með viftu yfir og uppþvottavél, góð vinnuaðstaða, á gólfi er harðparket.
Hjónaherbergi: er bjart með tveim góðum gluggum, stórum fataskáp, parketi á gólfi og innaðgengt er í sér baðherbergi, á gólfi í herbergi er harðparket, baðherbergi er með bað/sturtu, klósetti og vaski með innréttingu og speglaskáp, flísalagt gólf, framan á bað og bað/sturtuveggir.
Barnaherbergi 1: er bjart með tveim gluggum, fataskáp og parketi á gólfi.
Barnaherbergi 2: er bjart með einum gluggum, fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi 2: er með bað/sturtu, klósetti og vaski með innréttingu og speglaskáp, flísalagt gólf, framan á bað og bað/sturtuveggir.
Svalir: eru með útsýni í sameigninlegan garð og leikvöll
Sameign: á jarðhæð eignar er sameiginlegt þvottaaðstaða þar sem hver og einn getur verið með sínar vélar.

 

Hér er hægt að nálgast teikningar af eign

 

Nánari upplýsingar
Allar nánari upplýsingar veitir Pétur Ísfeld Jónsson, löggiltur fasteignasali í email: petur@husaskjol.is eða í síma 862 5270 frá 09:00-17:00 á virkum dögum.

 

Fylgdu Húsaskjóli á TikTok

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

124,9 m2 4 svefnherbergi 2 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund Fjölbýlishús
Verð 49.900.000 kr
Fasteignamat 46.700.000 kr
Brunabótamat 52.800.000 kr
Stærð 124,9 fermetrar
Herbergi 5
Svefnherbergi 4
Baðherbergi 2
Byggingarár 1978
Lyfta nei
Bílskúr nei
Bílskýli nei
Garður nei

Upplýsingabæklingur

Deila eign



Pin it