Ásbraut, 200 Kópavogur

Tegund: Fjölbýli Inngangur: Sameiginlegur
Stærð: 129 m2 Byggingaár: 1964
Herbergi: 4 Lyfta: Nei
Stofur: 1 Fasteignamat: 38.600.000 ISK
Svefnherbergi: 3 Brunabótamat: 30.010.000 ISK
Baðherbergi: 1 Áhvílandi 0 ISK
Verð: 46.500.000
Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Mikið endurnýjuð 4ra herbergja íbúð á 3ju hæð með bílskúr við Ásbraut 9 í Kópavogi. Íbúðin er skráð 99,8 fm, geymslan er skráð 5 fm, bílskúrinn er skráður 24,2 fm. Heildarstærð eignar er skráð 129 fm.

FASTEIGNAMAT 2019: 42.650.000

Smelltu hér til þess að sjá teikningar af eigninni
Smelltu hér til þess að sjá drónamyndband af eigninni

Lýsing eignar:
Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi og fataskápum. Barnaherbergi 1 er rúmgott með dúk á gólfi og fataskáp. Barnaherbergi 2 er með dúk á gólfi. Baðherbergi var endurnýjað í fyrra, það er flísalagt í gólf og gólf, með rúmgóðum sturtuklefa, tengi fyrir þvottavél, ljósri innréttingu og glugga. Hjónaherbergi er með dúk á gólfi og fataskápum. Stofan er rúmgóð með parketi á gólfi og útgengt út á svalir. Eldhús er endurnýjað, með háglans svartri og hvítri innréttingu á tveimur veggjum, með efri og neðri skápum, með flísum á gólfi og borðkrók. Í sameign er þurrkherbergi/vagnageymsla, hjólageymsla, sameiginlegt þvottahús með þvottavélum í eigu húsfélags og sérgeymsla. Bílskúr er með flísum á gólfi, heitu og köldu vatni og rafmagni. 

Staðsetning og nærumhverfi:
Stutt í skóla og helstu þjónustu. Digranesskóli er fyrir 1.-4. bekk, Álfhólsskóli er fyrir 5.-10.bekk. 3 leiksskólar er í nágrenninu. En Kópavogsbær rekur 19 leikskóla og auk þess eru 2 þjónustureknir og 2 einkareknir leikskólar í bæjarfélaginu. Stutt í HK þar sem hægt er að stunda fjölbreytt íþróttastarf. Vel staðsett, nálægt Fossvogsdalnum þar sem stutt er að fara í helstu náttúruperlur höfuðborgarsvæðisins, Nauthól - Fossvog - Elliðarárdal -  Heiðmörk. Mjög gott útivistarsvæði að Svartaskógi og hægt að hjóla niður í Elliðarárdal, hægt er að fara út að hlaupa eða ganga frá íbúð, það eru göngustígar upp í Heiðmörk og niður í Nauthólsvík. Á Nýbýlavegi  er hægt að nálgast helstu þjónustu, matvöruverslanir og veitingastaði, s.s Bónus, Lyfja, Kaffitár, Dominos, American Style, Tokyo Sushi, Kökur og Konfekt, Nam veitingastaður, Hárgreiðslustofan Hárný, Rakarastofan Rebel, Gott Útlit Hárgreiðslustofa, Serrano, Fylgifiskar, Kínahofið veitingahús, ZO-ON, yoyo ísbúð og margt fleira. Einnig er stutt að fara í Hamraborg, þar er einnig hægt að nálgast ýmsa þjónustu, s.s Landsbankinn, Íslandsbanki, Arion Banki, Olís, Te&Kaffi, Olís, Krónan, Blómabúðin 18 rauðar rósir, Listasafn Kópavogs - Gerðasafn, Tónlistarskóli Kópavogs, Bókasafn Kópavogs, Subway, Bakarí og margt fleira. 

Allar nánari upplýsingar veitir Auðun Ólafsson, löggiltur fasteignasali í email: [email protected] eða í síma: 894-1976


Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól/Garún fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði


Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum?  Pantaðu frítt sölumat og skoðaðu kaupendaskrána okkar.
Ertu í eignaleit?                 Skráðu þig á kaupendalistann okkar.


Kíktu á Húsaskjól á facebook.
Kíktu á heimasíðu Húsaskjóls.