Ofanleiti, 103 Reykjavík (Kringlan/Hvassal)

Tegund: Fjölbýli Inngangur: Sameiginlegur
Stærð: 80 m2 Byggingaár: 1984
Herbergi: 3 Lyfta: Nei
Stofur: 1 Fasteignamat: 37.250.000 ISK
Svefnherbergi: 2 Brunabótamat: 23.950.000 ISK
Baðherbergi: 1 Áhvílandi 0 ISK
Verð: 41.500.000
Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

*** EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI. MIKILL ÁHUGI VAR FYRIR EIGNINNI OG VANTAR OKKUR ÞVÍ FLEIRI SAMBÆRILEGAR EIGNIR Í SÖLUMEÐFERÐ, SENDU MÉR LÍNU Á [email protected] EÐA HAFÐU SAMBAND Í SÍMA Í 863-0402 FYRIR SKULDBINDINGALAUSA RÁÐGJÖF ***

ERTU AÐ LEITA AÐ SAMBÆRILEGRI EIGN  - SMELLTU HÉR TIL AÐ SKRÁ ÞIG Á KAUPÓSKALISTA HÚSASKJÓL


3ja herbergja íbúð, á 3ju hæð við Ofanleiti 21.  Íbúðin er skráð 80.8 fm.


Smellið hér til að sjá kynningarmyndband af eigninni
Smellið hér til að sjá teikningar af eigninni 
Smellið hér til að sjá staðsetningu eignarinnar 

FYRIRHUGAÐ FASTEIGNAMAT 2019 ER 40.350.000 KR
 

Lýsing eignar:
Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi og skápum og fatahengi.  2 svefnherbergi, bæði með parketi og hjónaherbergi með skápum.  Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, baðkar, sturta og hvít innrétting.  Stofan er parketlögð og útgengt á svalir.  Eldhús er með L-laga innréttingu, efri og neðri skápum, gluggi, korkur á gólfi.  Innaf eldhúsi er þvottahús/búr, málað gólf og hillur.

Staðsetning og nærumverfi:
Mjög miðsvæðis. Eignin er staðsett í botnlangagötu í göngufæri við Kringluna, Borgarleikhúsið og Verzlunarskóla Íslands. Einnig er Menntaskólinn við Hamrahlíð stutt frá. Stutt er í helstu þjónustu og verslanir. Hverfisskólinn er Háaleitisskóli, en 5 grunnskólar eru í nágrenninu og 9 leiksskólar. Heilsugæslan er í Efstaleiti, ásamt þjónustumiðstöð Laugardals og Háaleitis. Á Háaleitisbraut er verslunarkjarni með matvöruverslun, apóteki, bakaríi, verslun og fleira.

Samantekt:
Vel staðsett og fín íbúð.

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk löggiltur fasteignasali í email: [email protected] eða í síma: 863-0402

 


Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól/Garún fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði


Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum?  Pantaðu frítt sölumat og skoðaðu kaupendaskrána okkar.
Ertu í eignaleit?                 Skráðu þig á kaupendalistann okkar.


Kíktu á Húsaskjól á facebook.
Kíktu á heimasíðu Húsaskjóls.