Ljósheimar 8 - 42.500.000 ISK

fjölbýlishús - 104 Reykjavík

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

*** EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI. MIKILL ÁHUGI VAR FYRIR EIGNINNI OG VANTAR OKKUR ÞVÍ FLEIRI SAMBÆRILEGAR EIGNIR Í SÖLUMEÐFERÐ, SENDU MÉR LÍNU Á AUDUN@HUSASKJOL.IS EÐA HAFÐU SAMBAND Í SÍMA Í 894-1976 FYRIR SKULDBINDINGALAUSA RÁÐGJÖF ***

Einstaklega snyrtileg 3ja-4ra herbergja íbúð á 6. hæð við Ljósheima 8. Eignin er skráð 99,1fm þar af 4,5 fm geymslu. Íbúðin er nýmáluð og tilbúin til að flytja inn. Húsvörður í húsinu. Virkilega fallegt útsýni til austurs. Vel staðsett og stutt í alla þjónustu.


Smellið hér til að sjá teikningar af eigninni

Gengið er inn af svölum í flísalagða forstofu með fataskáp. Inn af forstofu er þvottahús.
Eldhús með fallegri innréttingu, borðkrókur, gluggi með fallegu útsýni, korkflísar á gólfi.
Borðstofa með útengt á svalir, opið inn í stofuna, parket á gólfi. Lítill gangur tengir svefnherbergin 2 og baðherbergið.
Herbergi I með góðum fataskáp, parket á gólfi. Herbergi II er minna, flott útsýni, parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Falleg innrétting, uppgengt salerni og handklæðaofn.

Í sameign er sér 4,5 fm geymsla ásamt sameiginlegu vel búnu þvottahúsi og hjólageymslu. Húsvörður býr í húsinu og sér um öll þrif, umhirðu lóðar og minniháttar viðhald. Í húsinu eru tvær lyftur. Sameignin er einstaklega snyrtileg.

Nærumhverfi:
Verslunarmiðstöðin Glæsibæ, Hreyfing, Vogaskóli og Menntasólinn við Sund eru í göngufæri. Laugardalurinn og Skeifan með fjölbreytta þjónustu eru í næsta nágrenni. Eignin er mjög miðsvæðis og stutt í alla þjónustu.

Allar nánari upplýsingar veitir Auðun Ólafsson löggiltur fasteignasali í email: audun@husaskjol.is eða í síma: 894-1976 eða Guðbrandur Kristinn Jónasson löggiltur fasteignasali í email: gudbrandur@husaskjol.is eða í síma: 896-3328


Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði


Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Pantaðu frítt sölumat og skoðaðu kaupendaskrána okkar.
Ertu í eignaleit? Skráðu þig á kaupendalistann okkar.


Kíktu á Húsaskjól á facebook.
Kíktu á heimasíðu Húsaskjóls.

99,1 m2 2 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund fjölbýlishús
Verð 42.500.000 ISK
Áhvílandi 0 ISK
Fasteignamat 42.450.000 ISK
Brunabótamat 27.200.000 ISK
Stærð 99,1 fermetrar
Herbergi 4
Svefnherbergi 2
Baðherbergi 1
Byggingarár 1960
Lyfta nei
Bílskúr nei
Greiðslubyrði* 178.500 ISK
Útborgun** 8.500.000 ISK
Skráð Ekki skráð

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)