Kleppsvegur 18 - 31.500.000 ISK

fjölbýlishús - 105 Reykjavík

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Fallega 2ja herbergja íbúð í kjallara við Kleppsveg 18. Íbúðin er skráð 66,7 fm, þar af sér geymsla í sameign 1,5fm. Íbúðin er með endurnýjaðri eldhúsinnréttingu og baðherbergi. Sér þvotthús innan íbúðar. Lítil geymsla í sameign. Íbúðin er nýmáluð.


Lýsing eignar:
Komið er inn í forstofu en þaðan er gengið í önnur rými. Eldhús með hvítri innréttingu, uppþvottavél, flísar á gólfi. Stofan er björt með góðum gluggum, dúkur á gólfi. Svefnherbergi er rúmgott og bjart, fastaskápur, dúkur á gólfi. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, sturta, handklæðaofn, hvít innrétting. Lítil sér geymsla er í sameign undir stiga. Í sameign er sameiginleg hjólageymsla. Nýr mynddyrasími er í stigaganginum.

Verið er að lagfæra húsið að utan, múrviðgerðir, tréverk lagfært þar sem þarf og skipt um járn á þakinu. Seljandi greiðir fyrir þessar framkvæmdir.

Samantekt:
Virkilega björt og falleg íbúð í góðu húsi á rólegum stað austurbænum!

Allar nánari upplýsingar veitir Auðun Ólafsson löggiltur fasteignasali í email: audun@husaskjol.is eða í síma: 894-1976 eða Guðbrandur Kristinn Jónasson löggiltur fasteignasali í email: gudbrandur@husaskjol.is eða í síma: 896-3328


Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði


Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Pantaðu frítt sölumat og skoðaðu kaupendaskrána okkar.
Ertu í eignaleit? Skráðu þig á kaupendalistann okkar.


Kíktu á Húsaskjól á facebook.
Kíktu á heimasíðu Húsaskjóls.

66,7 m2 1 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund fjölbýlishús
Verð 31.500.000 ISK
Áhvílandi 0 ISK
Fasteignamat 26.700.000 ISK
Brunabótamat 18.300.000 ISK
Stærð 66,7 fermetrar
Herbergi 2
Svefnherbergi 1
Baðherbergi 1
Byggingarár 1959
Lyfta nei
Bílskúr nei
Greiðslubyrði* 132.300 ISK
Útborgun** 6.300.000 ISK
Skráð Ekki skráð

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)