Auðbrekka 16 - 52.500.000 ISK

fjölbýlishús - 200 Kópavogur

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

FASTEIGNAMAT 2020 VERÐUR 50.950.000 KRÓNUR

Eign með útsýnisparadís sem fangar augað

Smelltu hér til að sjá myndband af Auðbrekku 16

Þessi glæsilega eign sem býður upp á himneskt útsýni er staðsett í iðnaðarhverfi Kópavogs sem er í mikilli uppbyggingu við Auðbrekku 16. Eignin er á þriðju hæð á góðum stað í hverfinu. Hverfið í kring er í uppbyggingu og staðsetningin býður upp á fjölmarga möguleika til framtíðar. Stutt er í allar áttir og góðir hjóla- og göngustígar eru til allra átta.

Hjarta heimilisins slær í eldhúsinu
Komið er inn í stórt og rúmgott opið rými þar sem hjarta eldhússins slær við samliggjandi borðstofu og stofu. Eldhúsið er með klassískt skipulag, með góðum innréttingum og borði þar sem svarti liturinn er í forgrunni og tónir vel við gráa og hvíta tóna borðstofunnar og stofunnar. Í eldhúsinu er einnig gott búr sem nýtist vel og eykur notagildi eldhússins. Grái liturinn tengir saman borðstofu og stofu og kemur vel út. Stórir og fallegir gluggar eru í stofunum þar himneskt útsýni fylgir sem er eins og lifandi málverk. Síbreytilegt og fylgir öllum árstíðum.

Rúmgóð og björt herbergi
Eigninni fylgja tvö góð og björt herbergi, annars vegar er um að ræða vandað barnaherbergi sem er rúmgott með opnum fataskáp og fallegu harðparketi. Og hins vegar stórt og rúmgott hjónaherbergi með góðum fataskáp, svörtum með glerhurðum og fallegu harðparketi. Í hjónaherbergi er útgengi út á svalir þar sem útsýnið er eins og best verður á kosið.

Hvítt og stílhreint baðherbergi
Baðherbergið er stílhreint, þar sem hvíti liturinn er allsráðandi, hvítar flísar og innréttingar prýða baðherbergið. Á baðherberginu er stór sturtuklefi með flotuðu mortex gólfi sem kemur vel út. Á baðherbergi er gluggi sem er ávallt kostur. Jafnframt er þvottahúsið tengt baðherberginu með góðri vinnuaðstöðu og skáparými.

Sameiginlegur inngangur er upp á hæðina en í dag eru það einungis eigendur hæðarinnar sem nýta innganginn.

Stærð íbúðarinnar er 123,4 fm.

Hverfi í sókn
Verið er að klára deiliskipuleggja svæðið kringum Auðbrekku, Digraneshverfi Kópavogs, og metnaðurinn er í fyrrirúmi. Við Auðbrekkuna er öll þjónusta er í nánd, Nýbýlavegurinn hefur blómstrað síðustu ár, fjölmargar verslanir, kaffihús og veitingarstaðir er þar að finna og fjölbreytninni hefur aldrei verið meiri. Hamraborgin er beint fyrir ofan og þar er öflugur þjónustukjarni sem hefur verið til staðar í fjölda ára. Vert er að nefna að stutt er í Smáralindina og í Kringlunna svo dæmi séu tekin og allar helstu matvörurverslanir eru á svæðinu, Bónus, Krónan, Iceland og fleiri. Leik, grunn- og framhaldsskóli er í grenndinni og stutt er að sækja alla hreyfingu fyrir alla fjölskylduna. Öflugt íþrótta- og tómstundastarf fer fram í hverfum Kópavogs og HK heldur úti öflugu íþróttastarfi í Digranesinu.

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í email: asdis@husaskjol.is eða í síma: 863-0402


Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði


Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Pantaðu frítt sölumat
Ertu í eignaleit? Skráðu þig á kaupendalistann okkar


Kíktu á Húsaskjól á Facebook
Kíktu á vefsíðu Húsaskjóls

123,4 m2 2 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund fjölbýlishús
Verð 52.500.000 ISK
Áhvílandi 0 ISK
Fasteignamat 47.550.000 ISK
Brunabótamat 35.300.000 ISK
Stærð 123,4 fermetrar
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Baðherbergi 1
Byggingarár 1967
Lyfta nei
Bílskúr nei
Greiðslubyrði* 220.500 ISK
Útborgun** 10.500.000 ISK
Skráð Ekki skráð

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)