Rauðhamrar 5 - 45.300.000 ISK

fjölbýlishús - 112 Reykjavík

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

vel skipulagða og bjarta 4ra herbergja íbúð á þriðju hæð að Rauðhömrum 5. Birt stærð íbúðarinnar er 112,4 fm auk hlutdeildar í óskiptri sameign, en þar er meðal annars að finna sérgeymslu sem tilheyrir íbúðinni. Íbúðin er með nýlegu harðparket og nýlegri eldhúsinnréttingu og tækjum. Útsýni til norðurs og suðurs er óheft. Þvottahús/ geymsla er innan íbúðar.

Miðrými/ hol er rúmgott og býður upp á fjölbreytta nýtingu.
Baðherbergið 7,8 fm er með opnanlegum glugga, flísum á gólfi og veggjum að hluta, wc í gólfi, vaski í lítilli innréttingu, baðkari og sturtuklefa.
Eldhúsið 13,3 fm er með nýlegri innréttingu og tækjum og borðkrók.
Herbergi 1 u.þ.b. 9 fm er með útsýni til norðurs, án fatskápa.
Herbergi 2 einnig u.þ.b. 9 fm er með fataskáp og útsýni til suðurs.
Herbergi 3 er 12 fm með ágætum fataskápum og útgengi á suðursvalir.
Frá holi er opið inn í borðstofu og stofu, sem mynda eina heild, þaðan er útgengi á suðursvalir.
Innan íbúðar er 3,7 fm þvottaherbergi.

Lóðin er gróin og afgirt, heimild er í skipulagi til að byggja bílskúra.

Rauðhamrar 5 eru í barnvænu hverfi, leik- og grunnskóli eru í örstuttu göngufæri, ekki þarf að fara yfir götu.
Næsta þjónustumiðstöð er Spöngin, þar er að finna heilsugæslu, apótek, matvöruverslun auk sérverslana og þjónustu.

Upplýsingar veitir Guðbrandur Kristinn Jónasson, lgfs í síma 896 3328, gudbrandur@husaskjol.is.



Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði


Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Pantaðu frítt sölumat
Ertu í eignaleit? Skráðu þig á kaupendalistann okkar


Kíktu á Húsaskjól á Facebook
Kíktu á vefsíðu Húsaskjóls

112,4 m2 3 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund fjölbýlishús
Verð 45.300.000 ISK
Áhvílandi 0 ISK
Fasteignamat 43.400.000 ISK
Brunabótamat 35.650.000 ISK
Stærð 112,4 fermetrar
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Baðherbergi 1
Byggingarár 1990
Lyfta nei
Bílskúr nei
Greiðslubyrði* 190.260 ISK
Útborgun** 9.060.000 ISK
Skráð Ekki skráð

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)