Sogavegur 105 - 33.200.000 ISK

hæð - 108 Reykjavík

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

*** EIGNIN ER SELD, MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN ***

B
jarta og vel skipulagða, 3ja herbergja 63,5 fm íbúð í kjallara. Gengið er niður eina hæð í stigagangi að íbúðinni, sem er með gluggum á þremur hliðum. Gólfefni íbúðarinnar eru plast-parket og flísar. Í eldhúsi er ný innrétting og tæki.

Barnaherbergið er 7 fm
, skráð sem geymsla á teikningu en er vistlegt og fallegt, með innbyggðum skáp.
Hjónaherbergið er 12 fm með góðum skápum.
Baðherbergið er með flísum á gólfi, vask í lítilli innréttingu, wc á gólfi og baðkari, opnanlegum glugga.
Eldhúsið er með nýrrin innréttingu, spam helluborði og Gram bakarofni, nýjum vask og blöndunartækjum.
Stofan/ borðstofa er 16 fm með gluggum á tvo vegu.
Þvottahúsið er í sameign og aðeins notað af eigendum þessarar íbúðar.

Húsið er klætt bárujárni á tvo vegu.

Fyrirhugað fasteignamat 2020 er 31.350.000,-

Upplýsingar veitir Guðbrandur Kristinn Jónasson lgfs 896 3328, gudbrandur@husaskjol.is.


Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði


Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Pantaðu frítt sölumat
Ertu í eignaleit? Skráðu þig á kaupendalistann okkar


Kíktu á Húsaskjól á Facebook
Kíktu á vefsíðu Húsaskjóls

63,5 m2 2 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund hæð
Verð 33.200.000 ISK
Áhvílandi 0 ISK
Fasteignamat 30.200.000 ISK
Brunabótamat 20.850.000 ISK
Stærð 63,5 fermetrar
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Baðherbergi 1
Byggingarár 1975
Lyfta nei
Bílskúr nei
Greiðslubyrði* 139.440 ISK
Útborgun** 6.640.000 ISK
Skráð Ekki skráð

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)