Hofteigur 20 - 44.500.000 ISK

hæð - 105 Reykjavík

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

*** Opið hús, þriðjudaginn 27.8 frá kl 17:30 - 18:00, Guðbrandur K Jónasson lgfs tekur á móti áhugasömum ***

Bjarta og rúmgóða 3ja herbergja 106,7 fm íbúð með sérinngang í kjallara við Hofteig. Leik- og grunnskóli ásamt Laugardalslaug eru í göngufæri, þá er stutt ganga í fjölskyldu- og húsdýragarðinn.


Forstofa er með fatahengi, flísum á gólfi og hluta veggja.
Rúmgott miðrými er með harðparket á gólfi, þaðan er gengið í aðrar vistaverur íbúðarinnar og litla geymslu.
Herbergi 1 er með parketi á gólfi og stórum fataskápum.
Herbergi 2 er með góðum fataskápum og parket á gólfi.
Stofan er björt og rúmgóð með útgengi út í garð, harðparket á gólfi.
Baðherbergið er með opnanlegum glugga, er endurnýjað að hluta, með upphengdu wc, vask í lítilli innréttingu ásamt línskáp, handklæðaofni og hita í gólfi. Sturtuklefinn er veglegur, flísalagður gólf og veggir.
Eldhúsið er með fínni innréttingu og flísum á gólfi.
Þvottahús er í sameign, garðurinn er vel gróinn og fyrirtaks leiksvæði fyrir börn.

Fyrirhugað fasteignamat 2020 er 43.100.000,-

Í stuttu máli, vel staðsett, björt og falleg íbúð í grónu hverfi.

Upplýsingar veitir Guðbrandur Kristinn Jónasson, lgfs í síma 896 3328, gudbrandur@husaskjol.is




Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði


Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Pantaðu frítt sölumat
Ertu í eignaleit? Skráðu þig á kaupendalistann okkar


Kíktu á Húsaskjól á Facebook
Kíktu á vefsíðu Húsaskjóls

106,7 m2 2 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund hæð
Verð 44.500.000 ISK
Áhvílandi 0 ISK
Fasteignamat 40.050.000 ISK
Brunabótamat 28.050.000 ISK
Stærð 106,7 fermetrar
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Baðherbergi 1
Byggingarár 1954
Lyfta nei
Bílskúr nei
Greiðslubyrði* 186.900 ISK
Útborgun** 8.900.000 ISK
Skráð Ekki skráð

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)