Veghús 1 - 63.900.000 ISK

fjölbýlishús - 112 Reykjavík

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

*** OPIÐ HÚS Í VEGHÚSUM 1 MÁNUDAGINN 23.SEPTEMBER KL. 20:30-21:00. ÁSDÍS ÓSK VALSDÓTTIR, LÖGGILTUR FASTEIGNASALI VERÐUR Á STAÐNUM OG VEITIR NÁNARI UPPLÝSINGAR Í SÍMA: 863-0402 EÐA EMAIL: ASDIS@HUSASKJOL.IS ***

Fjölskylduíbúð
á tveimur hæðum á góðum stað í Grafarvogi. Neðri hæðin er skráð 121,9, efri hæðin er skráð 63,9 og bílskúrinn er skráður 24,2 fm, heildarstærð eignar er því 210,0 fm. Samtals 5 svefnherbergi í íbúðinni.

Smelltu hér til að sjá eignamyndband af Veghúsum 1
Smelltu hér til að staðsetningu eignarinnar
Smelltu hér til þess að sjá teikningar af eigninni

Neðri hæð:
Komið inn í forstofu með teppi á gólfum og fataskáp. Eldhús er mjög rúmgott, L-laga með eyju, flísar á gólfi og frábært útsýni. Hol og stofa er með parketi á gólfum, mikil lofthæð í stofu. Úr stofunni er gengið út í opinn sólskála og þaðan út á suðursvalir. Á neðri hæðinni eru tvö svefnherbergi með skápum og parketi á gólfum. Baðherbergið á þessari hæð er flísalagt í hólf og gólf, sturtuklefi, upphengt salerni, handklæðaofn og vifta. Í þvottahúsi eru flísar á gólfi, hvít innrétting og vaskur, snúrur og hillur. Gengið er upp tréstiga á efri hæðina.

Efri hæð:
Á efri hæðinni er komið upp í sjónvarpshol með parketi á gólfi, þaðan í tvö barnaherbergi með parketi á gólfum og skápum. Hjónaherbergi er með parketi á gólfi, skápum og fataherbergi. Innaf fataherberginu er geymsla/lagnaherbergi. Baðherbergi efri hæðar er flísalagt í hólf og gólf, baðkar, innrétting og þakgluggi í lofti.

Bílskúr:
Er með heitu og köldu vatni og bílskúrshurð með rafmagnsopnara.

Staðsetning og nærumhverfi:
Hverfisskólinn er Húsaskóli. Í hverfinu eru 2 leikskólar, Brekkuborg og ungbarnaleikskólinn Ársól, einnig er stutt í Fossakot og Korpukot. Grafarvogslaug er staðsett í Dalhúsum, skíðalyftan í Grafarvogi er í Húsahverfi. Egilshöll er staðsett í Fossaleyni og þar eru Sambíóin, Keiluhöllin, Skautasvæði, World Class og fleira. Spöngin býður upp á margvíslega þjónustu. Þar er meðal annars að finna heilsugæslu, sjúkraþjálfun, matvöruverslun, bakarí, hárgreiðslustofu, snyrtistofu, blómabúð, veitingastaði, fiskbúð, dýrabúð og aðrar sérverslanir. Það sem einkennir hverfið er mikil nánd við náttúruna. Þar ber helst að nefna svæði eins og Gufunesið, Grafarvoginn og ánna Korpu. Hverfið markast einnig af langri og fallegri sjávarsíðu sem umlykur hverfið að stórum hluta.

Samantekt:
Sannkölluð fjölskylduíbúð í fjölskylduhverfi.

Allar upplýsingar veitir Ásdís Ósk löggiltur fasteignasali í síma 863-0402eða í email: asdis@husaskjol.is


Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði


Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Pantaðu frítt sölumat
Ertu í eignaleit? Skráðu þig á kaupendalistann okkar


Kíktu á Húsaskjól á Facebook
Kíktu á vefsíðu Húsaskjóls

210 m2 5 svefnherbergi 2 baðherbergi Bílskúr: já

Eigindi eignar

Tegund fjölbýlishús
Verð 63.900.000 ISK
Áhvílandi 0 ISK
Fasteignamat 53.200.000 ISK
Brunabótamat 51.350.000 ISK
Stærð 210 fermetrar
Herbergi 6
Svefnherbergi 5
Baðherbergi 2
Byggingarár 1989
Lyfta nei
Bílskúr
Greiðslubyrði* 268.380 ISK
Útborgun** 12.780.000 ISK
Skráð Ekki skráð

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)