Vesturgata 7 - 46.500.000 ISK

fjölbýlishús - 101 Reykjavík

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

FASTEIGNAMAT 2020 VERÐUR 51.850.000 KRÓNUR

Mjög falleg 4ra herbergja íbúð fyrir eldri borgara á 3ju. hæð í lyftuhúsi við Vesturgötu 7, íbúð nr. 326. Ýmis þjónusta er í húsinu s.s. heilsugæsla og hægt að fá aðgang að félagsstarfi aldraðra. Skjólsæll garður í sameign á 1. hæð þar sem tilvalið er að sitja úti og njóta góða veðursins og spjalla við nágrannana.

Íbúðin er skráð 94,7 fm, geymslan: 7,1 fm, heildarstærð eignar: 101,8 fm. Íbúðin var mjög mikið endurnýjuð fyrir nokkrum árum og er björt og rúmgóð.

Smelltu hér til að skoða teikningar af íbúðinni
Lýsing:
Komið er inn í andyri með fataskáp. Gengið beint inn í opið eldhús með L-laga innréttingu, efri og neðri skápar, opið inn í stofu, við hlið stofu er rúmgóð sjónvarpsstofa. 2 svefnherbergi og annað með rúmgóðum skápum. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, sturta, góðar innréttingar og tengi fyrir þvottavél. Harðparket er á öllum gólfum nema baðherbergi.
Rúmgóð geymsla er á efri hæð.

Húsið er klætt að utan með steini og þak koparklætt.

Góð eign fyrir þá sem vilja vera í viðhaldsléttu húsi í miðbænum.
Íbúðin hefur rétt á bílastæði í bílageymsluhúsi gegn gjaldi.

Húsið er eingöngu fyrir 67 ára og eldri.
***Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma: 863-0402 eða email: asdis@husaskjol.is***


Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði


Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Pantaðu frítt sölumat
Ertu í eignaleit? Skráðu þig á kaupendalistann okkar


Kíktu á Húsaskjól á Facebook
Kíktu á vefsíðu Húsaskjóls

101,8 m2 2 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund fjölbýlishús
Verð 46.500.000 ISK
Áhvílandi 0 ISK
Fasteignamat 52.350.000 ISK
Brunabótamat 27.150.000 ISK
Stærð 101,8 fermetrar
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Baðherbergi 1
Byggingarár 1989
Lyfta
Bílskúr nei
Greiðslubyrði* 195.300 ISK
Útborgun** 9.300.000 ISK
Skráð Ekki skráð

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)