Framnesvegur 55 - 39.900.000 ISK

fjölbýlishús - 101 Reykjavík

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Yndisleg 3ja herbergja íbúð á 4ju og efstu hæð. Frábært útsýni frá íbúðinni. Svalir sem snúa yfir garðinn. Skipulag í dag eru 2 stofur og 1 svefnherbergi en hægt að nýta sem 2 svefnherbergi og 1 stofu.


Smelltu hér til að sjá myndband af eigninni

Smelltu hér til þess að sjá teikningar af eigninni

FASTEIGNAMAT 2020 VERÐUR 42.750.000 KRÓNUR

Lýsing eignar:
Komið inn í hol með parketi á gólfi og fataskáp. Svefnherbergi með fataskáp, parketi á gólfi og gengið út á svalir sem snúa yfir garðinn. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, sturtuklefi og gluggi. Eldhúsið er með innréttingu á 1 vegg, efri og neðri skápar, gluggi og parket á gólfi. 2 samliggjandi stofur, frábært útsýni yfir Esjuna, sundin blá og Vesturbæinn.
Í sameign eru 2 sérherbergi sem fylgja eigninni og tilvalið að nýta annað þeirra sem geymslu og hitt fyrir tómstundir, t.d. setja up æfingastöð fyrir hjól. Sameiginlegt þvottahús í kjallara.

Falleg og spennandi eign á frábærum stað, örstutt í miðbæinn en samt laus við skarkalann og Grandinn er einnig í göngufæri. Ennfremur örstutt í Nauthólsvík og Gróttu á Seltjarnarnesi.

Íbúðin er til sölu hjá fasteignasölunni Húsaskjól. Nánari upplýsingar gefur Ásdís Ósk Valsdóttir löggiltur fasteignasali í síma: 863-0402 eða email: asdis@husaskjol.is


Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði


Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Pantaðu frítt sölumat
Ertu í eignaleit? Skráðu þig á kaupendalistann okkar


Kíktu á Húsaskjól á Facebook
Kíktu á vefsíðu Húsaskjóls

86,2 m2 1 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund fjölbýlishús
Verð 39.900.000 ISK
Áhvílandi 0 ISK
Fasteignamat 38.300.000 ISK
Brunabótamat 25.100.000 ISK
Stærð 86,2 fermetrar
Herbergi 3
Svefnherbergi 1
Baðherbergi 1
Byggingarár 1945
Lyfta nei
Bílskúr nei
Greiðslubyrði* 167.580 ISK
Útborgun** 7.980.000 ISK
Skráð Ekki skráð

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)