Álfaborgir 25 - 38.700.000 ISK

fjölbýlishús - 112 Reykjavík

Lýsing eignar

** HÚSASKJÓL OG AUÐUN KYNNA OPIÐ HÚS Í ÁLFABORGUM 25, ÞRIÐJUDAGINN 10. DESEMBER KL. 17:30-18:00. AUÐUN LÖGGILTUR FASTEIGNASALI VERÐUR Á STAÐNUM OG TEKUR Á MÓTI ÁHUGASÖMUM. ALLAR UPPLÝSINGAR Í SÍMA 894-1976 EÐA EMAIL: AUDUN@HUSASKJOL.IS **

Álfaborgir 25. Góð 3ja herbergja endaíbúð á 3. hæð. Sérinngangur af svölum. Björt og góð íbúð með mjög góðu útsýni. Íbúðin er skráð 83,3 fm, þar af er 3,3 fm geymsla á jarðhæð.


FASTEIGNAMAT 2020 VERÐUR 38.800.000

Lýsing eignar:
Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi, geymslurými inn af forstofu.. Stofa björt með dúk á gólfi, útgengt á rúmgóðar svalir, mjög gott útsýni af svölum. Eldhús með hvítri innréttingu á tvo vegu, tengi fyrir uppþvottavél, borðkrókur í enda eldhús með glæsilegu útsýni. Tvö svefnherbergi, bæði með fataskápum, dúkur á gólfum. Baðherbergi, hvít innrétting, baðkar með sturtuaðstöðu, gluggi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, flísar á gólfi. Í sameign er hjólageymsla og sameiginleg útigeymsla. Sér geymsla á jarðhæð sem er 3,3 fm. Sérmerkt bílastæði.

Dýrahald leyft. Ekkert mál að vera með hund eða kött þar sem gengið er inn af svölum.

Samantekt:
Björt og falleg vel staðsett íbúð með virkilega flottu útsýni.

Allar nánari upplýsingar veitir Auðun Ólafsson löggiltur fasteignasali í email: audun@husaskjol.is eða í síma: 894-1976


Staðsetning og nærumhverfi:
Örstutt í grunnskólann Vættaskóli-Borgir (þarf ekki að fara yfir götu). Leikskólinn Hulduheimar er einnig rétt við og er Spöngin einnig í göngufæri þar sem hægt er að nálgast alla helstu þjónustu. Við Spöngina er Borgarholtsskóli. Það sem einkennir hverfið er mikil nánd við náttúruna. Þar ber helst að nefna svæði eins og Gufunesið, Grafarvoginn og ánna Korpu. Hverfið markast einnig af langri og fallegri sjávarsíðu sem umlykur hverfið að stórum hluta.

86,6 m2 2 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund fjölbýlishús
Verð 38.700.000 ISK
Áhvílandi 0 ISK
Fasteignamat 35.350.000 ISK
Brunabótamat 27.900.000 ISK
Stærð 86,6 fermetrar
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Baðherbergi 1
Byggingarár 1996
Lyfta nei
Bílskúr nei
Greiðslubyrði* 162.540 ISK
Útborgun** 7.740.000 ISK
Skráð Ekki skráð

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)