Sóltún 10 - 55.900.000 ISK

fjölbýlishús - 105 Reykjavík

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

*** EIGNIN ER SELD. MIKILL ÁHUGI VAR FYRIR EIGNINNI OG VANTAR MIG ÞVÍ FLEIRI SAMBÆRILEGAR EIGNIR Í SÖLUMEÐFERÐ, SENDU MÉR LÍNU Á AUDUN@HUSASKJOL.IS EÐA HAFÐU SAMBAND Í SÍMA Í 894-1976 FYRIR SKULDBINDINGALAUSA RÁÐGJÖF ***

Sóltún 10, falleg 3ja herbergja íbúð á 1.hæð, 2 svefnherbergi, tvennar svalir, lyfta og rúmgott stæði í bílastæðahúsi.
Íbúðin er skráð 100,8 fm þar af geymsla á jarðhæð 12,6 fm. LAUS VIÐ KAUPSAMNING


Allar nánari upplýsingar veitir Auðun Ólafsson löggiltur fasteignasali í email: audun@husaskjol.is eða í síma: 894-1976

Komið er inn í rúmgóða forstofu með stórum fataskáp. Eldhús og stofa eru samliggjandi rými. Eldhús er með eikarinnréttingu á tvo vegu með góðu skápa plássi, bakaraofn í vinnuhæð, uppþvottavél fylgir. Inn af eldhúsi er þvottahús með skolvaski. Stofa/borðstofa er rúmgóð og björt, útgengt út á svalir. Tvö svefnherbergi, annars vegar barnaherbergi og hins vegar hjónaherbergið. Barnaherbergið er án skápa. Hjónaherbergið er stórt og rúmgott, mikið skápapláss, útgengi út á svalir með svalalokun. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, sturta og falleg eikarinnrétting með góðu skápaplássi. Eikarparket er á allri íbúðinni sem hefur nýlega verið pússað og lakkað. Flísar á baðherbergi og þvottahúsi.

Á jarðhæð er rúmgóð 12,6 fm sér geymsla. Íbúðinni fylgir stæði í bílastæðahúsi sem er sérstaklega breitt, uþb ein og hálf breidd.
Sameignin er mjög snyrtileg og hefur verið vandað til verka í upphafi. Húsið er byggt árið 2007 af Íslenskum aðalverktökum.

Virkilega falleg íbúð í vönduðu húsi miðsvæðis í Reykjavík.

Allar nánari upplýsingar veitir Auðun Ólafsson löggiltur fasteignasali í email: audun@husaskjol.is eða í síma: 894-1976

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis? Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

100,8 m2 2 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund fjölbýlishús
Verð 55.900.000 ISK
Áhvílandi 0 ISK
Fasteignamat 59.200.000 ISK
Brunabótamat 41.410.000 ISK
Stærð 100,8 fermetrar
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Baðherbergi 1
Byggingarár 2007
Lyfta nei
Bílskúr nei
Greiðslubyrði* 234.780 ISK
Útborgun** 11.180.000 ISK
Skráð Ekki skráð

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)