Gullsmári 10 - 46.500.000 ISK

fjölbýlishús - 201 Kópavogur

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

SMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA TÍMA Í SÖLUSKOÐUN OG PANTA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR EIGNINA.

3ja herbergja íbúð í lyftuhúsi með yfirbyggðum svölum. Íbúðin er á 6. hæð og gott útsýni. Íbúðin er skráð 86,3 fm (þar af geymsla 4,1 fm)

Smelltu hér til að skoða teikningar af eigninni


Lýsing eignar:
Komið inn í forstofu með fataskáp og parketi (flísar við útihurð). 2 svefnherbergi, bæði með parketi og hjónaherbergi með skápum. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með sturtu, opið þvottahús er innaf baðherbergi. Eldhús og stofa er opið rými. Eldhús er með L-laga innréttingu, efri og neðri skápum, flísar á gólfi, parket á stofu. Frá stofu er gengið út á yfirbyggðar svalir sem snúa í suðaustur.

Í sameign er sérgeymsla merkt 0116 og sameiginleg hjólageymsla.

Staðsetning og nærumhverfi:
Það er mjög stutt í alla þjónustu, skóla, leiksskóla og íþróttir. Smáraskóli er hverfisskólinn, Fífan er íþróttamiðstöð, þar sem hægt að er stunda fótbolta, körfubolta og frjálsar íþróttir, svo er Breiðablik með mjög gott úrval af íþróttum. Svo er Sporthúsið á sama stað. Mjög stutt er í Smáralindina, Smáratorg þar sem hægt er að finna margar verslanir eins og Hagkaup, Bónus, læknavaktina, Bakarí og fleira. Einnig er stutt í Krónuna og Elko. Menntaskólinn í Kópavogi er í grenndinni. Ennfremur er Kópavogsdalurinn með öllum sínum útivistarmöguleikum í göngufæri. Þjónustumiðstöð aldraðra er í Gullsmára 13.

Samantekt:
Vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á 6. hæð í lyftuhúsi. Gott útsýni og frábær staðsetning.


Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í email: asdis@husaskjol.is eða í síma: 863-0402

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis? Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

86,3 m2 2 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund fjölbýlishús
Verð 46.500.000 ISK
Áhvílandi 0 ISK
Fasteignamat 40.750.000 ISK
Brunabótamat 29.550.000 ISK
Stærð 86,3 fermetrar
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Baðherbergi 1
Byggingarár 1995
Lyfta
Bílskúr nei
Garður
Greiðslubyrði* 195.300 ISK
Útborgun** 9.300.000 ISK
Skráð Ekki skráð

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)