Krummahólar 4 - 32.900.000 ISK - 72,9 ferm. - 2 herbergi

fjölbýlishús - 111 Reykjavík

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Krummahólar 4 seldust á einu opnu húsi, mörg tilboð bárust í eignina og margir kaupendur tilbúnir sem eru að leita að sambærilegri eign. Margir eru að leita að eign sem þarf að endurnýja og gera að sinni. Sumir geta boðið upp á langa afhendingu. Við erum með 20 kaupendur á skrá sem eru að leita að sambærilegri eign, einnig langan lista í öðrum hverfum á höfuðborgarsvæðinu.

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Skráðu þig á mínar síður og vertu fyrstur til að fá fréttirnar: Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Viltu vita hvað okkar viðskiptavinir hafa að segja: Smelltu hér til að lesa umsagnir viðskiptavina
Viltu vera með puttann á fasteignapúlsinum: Smelltu hér til að skrá þig á fréttabréfið okkar
SMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA TÍMA Í OPIÐ HÚS OG SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR KRUMMAHÓLA 4.

2ja herbergja íbúð á 8. hæð í lyftuhúsi við Krummahóla 4 í Reykjavík. Nýbúið er að endurgera yfirbyggingu á hluta af svölum. Mikið útsýni frá íbúðinni. Íbúðin er skráð 68,5 fermetrar og að auki er 4,4 fm geymsla í sameign. Einnig er sameiginlegt þvottahús á hæðinni.
Íbúðin þarfnast gagngerra endurbóta að innan og spennandi tækifæri til að gera eignina að sinni.

Gengið er inn um sameiginlegan gang á 8. hæð. Gangur með plastparketi og skáp. Baðherbergi er með flísum á gólfi, sturtuklefa og upphengdu salerni. Eldhús er með u-laga innréttingu, efri og neðri skápar og borðkrókur við glugga. Svefnherbergi er með dúk á gólfi og fataskáp. Stofan er rúmgóð með plastparketi og gengið út á yfirbyggðar svalir og þaðan út á opnar svalir. Gríðarlega mikið og fallegt útsýni er frá íbúðinni.
Sameiginlegt þvottahús er á hæðinni og einnig fylgir sérgeymsla í sameign.

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í email: asdis@husaskjol.is eða í síma: 8630402

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis? Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

72,9 m2 1 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund fjölbýlishús
Verð 32.900.000 ISK
Áhvílandi 0 ISK
Fasteignamat 32.000.000 ISK
Brunabótamat 24.300.000 ISK
Stærð 72,9 fermetrar
Herbergi 2
Svefnherbergi 1
Baðherbergi 1
Byggingarár 1975
Lyfta
Bílskúr nei
Garður
Greiðslubyrði* 138.180 ISK
Útborgun** 6.580.000 ISK
Skráð Ekki skráð

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)