Lindasmári 45 - 51.900.000 ISK - 90,8 ferm. - 3 herbergi

fjölbýlishús - 201 Kópavogur

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Lindasmári 45 seldist á einu opnu húsi, mörg tilboð bárust í eignina og margir kaupendur tilbúnir sem eru að leita að sambærilegri eign. Sumir geta boðið upp á langa afhendingu. Við erum með 47 kaupendur á skrá sem eru að leita að sambærilegri eign, einnig langan lista í öðrum hverfum á höfuðborgarsvæðinu.

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Skráðu þig á mínar síður og vertu fyrstur til að fá fréttirnar: Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Viltu vita hvað okkar viðskiptavinir hafa að segja: Smelltu hér til að lesa umsagnir viðskiptavina
Viltu vera með puttann á fasteignapúlsinum: Smelltu hér til að skrá þig á fréttabréfið okkar

SMELLTU HÉR TIL AÐ SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING

3ja herbergja íbúð á jarðhæð með stórum sólpalli. íbúðin er skráð 90,8 fm og er geymslan innan íbúðar.

Lýsing eignar:
Gengið er inn um sameiginlegan inngang. Komið inn í forstofu með harðparketi á gólfi og skápum. 2 svefnherbergi, bæði með harðparketi og hjónaherbergi með skápum. Baðherbergi er með flísum á gólfi og vegg meðfram baðkari sem er óvenjubreitt. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara inn á baði, handklæðaofn og innrétting. Stofa og eldhús er opið rými að hluta. Eldhúsinnrétting er með innréttingu á einum vegg, efri og neðri skápar og einnig eldunareyja og háfur á móti. Mjög góður borðkrókur við glugga er í eldhúsi sem myndar skemmtilega tengingu við stofuna. Innaf eldhúsi er geymsla sem nýtist vel sem framlenging af eldhúsi. Harðparket á gólfum. Stofan er með harðparketi og þaðan er útgengt á mjög stóran sólpall sem snýr í suðvestur, 2 geymslur á sólpalli.
Í sameign er hjóla- og vagnageymsla.

Mjög vel skipulögð íbúð á frábærum stað við Kópavogsdalinn sem er frábært útivistarsvæði, örstutt labb í andatjörnina og fleira, hægt að hjóla í Nauthólsvík og öll helsta þjónusta í göngufæri, grunnskóli, leikskóli, Fífan, Sporthúsið, Smáralind og fleira

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í email: asdis@husaskjol.is eða í síma: 863-0402

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis? Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

90,8 m2 2 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund fjölbýlishús
Verð 51.900.000 ISK
Áhvílandi 0 ISK
Fasteignamat 41.650.000 ISK
Brunabótamat 32.100.000 ISK
Stærð 90,8 fermetrar
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Baðherbergi 1
Byggingarár 1994
Lyfta nei
Bílskúr nei
Garður
Greiðslubyrði* 217.980 ISK
Útborgun** 10.380.000 ISK
Skráð Ekki skráð

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)