Eiðismýri 19 - 65.500.000 ISK - 96,1 ferm. - 4 herbergi

fjölbýlishús - 170 Seltjarnarnes

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Eiðismýri 19 seldist á einu opnu húsi, mörg tilboð bárust í eignina og margir kaupendur tilbúnir sem eru að leita að sambærilegri eign. Sumir geta boðið upp á langa afhendingu. Við erum með 20 kaupendur á skrá sem eru að leita að sambærilegri eign, einnig langan lista í öðrum hverfum á höfuðborgarsvæðinu.

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Skráðu þig á mínar síður og vertu fyrstur til að fá fréttirnar: Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Viltu vita hvað okkar viðskiptavinir hafa að segja: Smelltu hér til að lesa umsagnir viðskiptavina
Viltu vera með puttann á fasteignapúlsinum: Smelltu hér til að skrá þig á fréttabréfið okkar

SMELLTU HÉR TIL AÐ SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING

Eiðismýri 19, 4ra herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi og sérafnotaréttti. Íbúðin er skráð 96,1 fm og þar af er geymslan 11,36 fm.


Þessi fallega íbúð er vel staðsett á Seltjarnarnesi. Þaðan er stutt í alla helstu þjónustu, skóla, leikskóla, íþróttasvæði KR og Gróttu og Sundlaug Seltjarnarness. Seltjarnarnes er eftirsóknarverður staður fyrir fjölskyldur að búa á. Bærinn er rómaður fyrir falleg útivistarsvæði og öfluga grunnþjónustu. Á Nesinu er blómlegt og öflugt starf með börnum og ungmennum, íþróttastarfið er til fyrirmyndar og aðstaðan mjög góð. Verið er að stækka og betrumbæta íþróttamannvirki bæjarins. Einnig er þar góður tónlistarskóli og félagsmiðstöð. Sundlaug bæjarins er í hjarta skólasamfélagsins sem er mikill kostur. Það má segja að Seltjarnarnes sé ein best geymda útivistarparadísin á höfuðborgarsvæðinu. Hjóla- og göngustígar eru allan hringinn á Nesinu og áhersla lögð á að sem flestir geti notið náttúrunnar.

Lýsing eignar:
Gengið er inn um sérinngang og komið inn í forstofu með flísum á gólfi og fataskáp. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, sturta, innrétting, handklæðaofn, upphengt salerni og innrétting fyrir þvottavél og þurrkara. 3 svefnherbergi eru í íbúðinni, öll með harðparketi og skápum. Eldhús og stofa er rúmgott opið rými. Eldhúsinnrétting er á einum vegg, efri og neðri skápar ásamt rúmgóðri eyju. Stofan er rúmgóð og nýtist vel sem bæði borðstofa og sjónvarpsstofa. Frá stofu er útgengt á afgirtan sérafnotarétt. Gólfhiti er í allri íbúðinni

Í sameign er sérgeymsla auk hjóla- og vagnageymslu. Sérstæði fyrir utan hús fylgir og tengi fyrir rafmagnsbíl við stæðið.

Einstaklega falleg og stílhrein eign á frábærum stað á Nesinu.

Nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma: 863-0402 eða email: asdis@husaskjol.is

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis? Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

96,1 m2 3 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund fjölbýlishús
Verð 65.500.000 ISK
Áhvílandi 0 ISK
Fasteignamat 51.200.000 ISK
Brunabótamat 37.000.000 ISK
Stærð 96,1 fermetrar
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Baðherbergi 1
Byggingarár 2018
Lyfta nei
Bílskúr nei
Garður
Greiðslubyrði* 275.100 ISK
Útborgun** 13.100.000 ISK
Skráð Ekki skráð

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)