Holtsgata 21 - 59.900.000 ISK - 119,8 ferm. - 5 herbergi

fjölbýlishús - 101 Reykjavík

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Holtsgata 21 er seld og er í fjármögnunarferli. Mikill áhugi var fyrir eigninni og margir að leita að rúmgóðri eign í vesturbænum með góðum svefnherbergjum.. Sumir geta boðið upp á langan afhendingarfrest. Við erum með 24 kaupendur á skrá sem eru að leita að sambærilegri eign, einnig langan lista í öðrum hverfum á höfuðborgarsvæðinu.

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Skráðu þig á mínar síður og vertu fyrstur til að fá fréttirnar: Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Viltu vita hvað okkar viðskiptavinir hafa að segja: Smelltu hér til að lesa umsagnir viðskiptavina
Viltu vera með puttann á fasteignapúlsinum: Smelltu hér til að skrá þig á fréttabréfið okkar
ÁSDÍS RÓSA LGF OG HÚSASKJÓL KYNNA Í EINKASÖLU: Rúmgóð og björt 119,8 fm 4ra -5 herbergja íbúð á 1. hæð við Holtsgötu 21 í Reykjavík.


Gengið er inn um sameiginlegan inngang og upp fáeinar tröppur. Aðeins ein íbúð á hæð.
Komið er inn í rúmgott hol með fataherbergi á hægri hönd.
Stofa er stór og björt og búið að taka niður vegg og gera borðstofu úr svefnherbergi, auðvelt að breyta aftur í 4. svefnherbergið.
Barn 1 er með parketi á gólfi, þarf að laga ofn.
Barn 2 er með parketi og fataskáp.
Eldhús er rúmgott með viðarinnréttingu í U og góðum borðkrók.
Baðherbergi er flísalagt og með hvítri innréttingu. Var endurnýjað 2020 nema salerni.
Hjónaherbergið er rúmgott með parketi og góðum skápum, gengið út á suðursvalir.
Í sameign er þvottahús þar sem hver er með sína vél.
Sérgeymsla fylgir eigninni sem er með hillum og glugga.

Virkilega góð eign á vinsælum stað í vesturbænum rétt við Vesturbæjarskóla.

*** Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir, lögfræðingur og löggiltur fasteignasali og félagsmaður í félagi fasteignasala netfang: asdisrosa@husaskjol.is eða í síma: 895-7784 ***


Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis? Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

119,8 m2 3 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund fjölbýlishús
Verð 59.900.000 ISK
Áhvílandi 0 ISK
Fasteignamat 55.100.000 ISK
Brunabótamat 34.800.000 ISK
Stærð 119,8 fermetrar
Herbergi 5
Svefnherbergi 3
Baðherbergi 1
Byggingarár 1957
Lyfta nei
Bílskúr nei
Garður
Greiðslubyrði* 251.580 ISK
Útborgun** 11.980.000 ISK
Skráð Ekki skráð

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)