Flétturimi 25 - 49.500.000 ISK - 103,1 ferm. - 3 herbergi

fjölbýlishús - 112 Reykjavík

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Flétturimi 25 er seldur eftir eitt opið hús. Mikill áhugi var fyrir eigninni og erum við með 12 kaupendur á skrá sem eru að leita að sambærilegri eign, einnig langan lista í öðrum hverfum á höfuðborgarsvæðinu.

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Skráðu þig á mínar síður og vertu fyrstur til að fá fréttirnar: Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fallega 3ja herbergja íbúð á 3. hæð. Stæði í lokaðri bílageymslu. Björt og falleg íbúð. Íbúðin er skráð 103,1 fm, þar af er stæðið í bílageymslu skráð 12,5 fm.


SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ BÓKA TÍMA Í SÖLUSKOÐUN OG PANTA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR EIGNINA. EIGNIN VERÐUR EKKI SÝND FYRIR OPIÐ HÚS

Lýsing eignar:
Komið er inn í forstofu með góðum fataskáp, flísar á gólfi, þvottahús/geymsla inn af forstofu..Stofa björt með parketi á gólfi, útgengt á rúmgóðar svalir. Eldhús með hvítri U-laga innréttingu, efri og neðri skápar, tengi fyrir uppþvottavél, borðplata úr granít. Tvö svefnherbergi, annað með stórum skápum, parket á gólfum. Baðherbergi, hvít innrétting, baðkar með sturtuaðstöðu, flísar á gólfi. Í sameign er hjólageymsla. Bílastæði í lokaðri bílageymslu.

Samantekt:
Falleg og björt vel staðsett íbúð á rólegum stað en þó stutt í alla helstu þjónustu. Tilvalin staðsetning fyrir fjölskyldufólk.

Allar nánari upplýsingar veitir Auðun Ólafsson löggiltur fasteignasali í email: audun@husaskjol.is eða í síma: 894-1976

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis? Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

103,1 m2 2 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: já

Eigindi eignar

Tegund fjölbýlishús
Verð 49.500.000 ISK
Áhvílandi 0 ISK
Fasteignamat 42.150.000 ISK
Brunabótamat 35.140.000 ISK
Stærð 103,1 fermetrar
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Baðherbergi 1
Byggingarár 1992
Lyfta nei
Bílskúr
Garður
Greiðslubyrði* 207.900 ISK
Útborgun** 9.900.000 ISK
Skráð Ekki skráð

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)