Sunnusmári 21 - 53.900.000 ISK - 77 ferm. - 3 herbergi

fjölbýlishús - 201 Kópavogur

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

*** Eingöngu hægt að skoða eignina með því að bóka tíma í opið hús. Sölusýning verður í Sunnusmára 21, miðvikudaginn 12.5.2021 kl. 18:00-18:30. Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali tekur á móti gestum og veitir nánari upplýsingar í síma: 863-0402 eða email: asdis@husaskjol.is. Til að tryggja öryggi allra aðila er farið fram á að sóttvarnarreglur séu virtar og kaupendur mæti með grímu þegar eignin er skoðuð.***

SMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA TÍMA Í OPIÐ HÚS OG SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR SUNNUSMÁRA 21

3ja herbergja íbúð á 4ju hæð í nýju lyftuhúsi með stæði í bílageymslu. Íbúðin er skráð 70,6 fm og geymslan er skráð 6,4 fm. Heildarstærð eignar er 77,0 fm. Sunnusmári er staðsettur í nýju hverfi á grónum stað. Stutt í alla þjónustu og mjög spennandi staðsetning. Hægt að lesa allt um hverfið hér.

Lýsing eignar:
2 inngangar eru inn í húsið er og aðalinngangur bakatil. Komið er inn í forstofu með harðparketi á gólfi, fataskápur við hlið forstofu. 2 svefnherbergi eru í íbúðinni, bæði með harðparketi og fataskápum. Baðherbergi er með flísum á gólfi og upp sturtuvegginn. Rúmgóð sturta, handklæðaofn, hvít innrétting, upphengt salerni og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Eldhús og stofa er opið rými. Eldhúsinnrétting er L-laga með efri og neðri skápum, harðparket á gólfi og gengið út á svalir sem snúa yfir garðinn sem er með leiktæki.
Í sameign er merkt sérstæði í bílastæðahús, möguleiki á að hlaða rafbílinn, sérgeymsla og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.


Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í email: asdis@husaskjol.is eða í síma 863-0402

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis? Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

77 m2 2 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund fjölbýlishús
Verð 53.900.000 ISK
Áhvílandi 0 ISK
Fasteignamat 42.600.000 ISK
Brunabótamat 37.970.000 ISK
Stærð 77 fermetrar
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Baðherbergi 1
Byggingarár 2020
Lyfta
Bílskúr nei
Garður
Greiðslubyrði* 226.380 ISK
Útborgun** 10.780.000 ISK
Skráð Ekki skráð

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)