Hafnargata 50 - 42.900.000 ISK - 107,6 ferm. - 4 herbergi

Fjölbýlishús - 230 Reykjanesbær

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Íbúð með flugþema. Viltu gista á Business, Economy eða Premium Class. Falleg rúmgóð 4ra herbergja íbúð á 2. hæð í góðu lyftuhúsi, bilastæði á baklóð. Íbúðin er skráð 107,6 fm, þar af er geymsla 9,1 fm á jarðhæð. 

SMELLTU HÉR    TIL AÐ FÁ BÓKA TÍMA Í SÖLUSKOÐUN OG PANTA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR EIGNINA.
SMELLTU HÉR TIL AÐ SJÁ ÍBÚÐINA Í 3D

Lýsing eignar:
Gengið er inn í forstofu, á hægri hönd er baðherbergi. Rúmgóður fataskápur.  Komið er inn í bjart opið rými sem er stofa og  borðsstofa, úgengt út á rúmgóðar svalir með flísum. Opið inn í eldhús, efri og neðri skápar, eyja með skápum, háfur. Gengið inn á gang, en þar eru þrjú svefnherbergi og þvottahús. Svefnherbergin eru björt, fataskápar í þeim öllum. Flísar eru á allri íbúðinni. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtu og falleg innrétting undir vaski.  Geymslan á jarðhæð er 9.1 fm en þar er einnig sameiginleg hjólageymsla.

Í svefnherbergjunum og baðherberginu er einstök lýsing, svokölluð teygð-loft eða stretch ceilings, einnig er stóra flugvélamyndin í stofu gerð með þessari tækni. Eitt herbergjanna er t.d. með norðurljósin dansandi í loftinu.

Ísskápur og uppþvottavél í eldhúsið fylga með og öll loftljós fylgja en þau eru mjög vönduð með góðum perum.

Einkabílastæði er sérmerkt á baklóð fyrir íbúðina. Upphitaður göngustígur i kringum húsið.

Einstaklega rúmgóð og falleg íbúð þar sem örstutt er í alla þjónustu.

Allar nánari upplýsingar veitir Auðun Ólafsson, löggiltur fasteignasali í email: audun@husaskjol.is eða í síma: 894-1976

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

107,6 m2 3 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund Fjölbýlishús
Verð 42.900.000 ISK
Áhvílandi Ekki skráð
Fasteignamat 36.150.000 ISK
Brunabótamat 31.200.000 ISK
Stærð 107,6 fermetrar
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Baðherbergi 1
Byggingarár 2003
Lyfta nei
Bílskúr nei
Garður nei
Greiðslubyrði* 180.180 ISK
Útborgun** 8.580.000 ISK
Skráð 11.05.2021

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)

Upplýsingabæklingur

Hafðu samband!

Auðun Ólafsson

Sími: 8941976

Netfang: audun@husaskjol.is