Tjarnabraut 14 - 38.500.000 ISK - 107,4 ferm. - 3 herbergi

Fjölbýlishús - 260 Reykjanesbær

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Tjarnabraut 14 er seld og er í fjármögnunarferli.  Mikill áhugi var fyrir eigninni  og margir eru að leita að þægilegu húsnæði á jarðhæð. 

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Skráðu þig á mínar síður og vertu fyrstur til að fá fréttirnar:  Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Viltu vita hvað okkar viðskiptavinir hafa að segja: Smelltu hér til að lesa umsagnir viðskiptavina
Viltu vera með puttann á fasteignapúlsinum: Smelltu hér til að skrá þig á fréttabréfið okka


HÚSASKJÓL OG ÁSDÍS RÓSA  LÖGFRÆÐINGUR OG LGF KYNNA Í EINKASÖLU: Virkilega falleg og rúmgóð 3ja herb 107,4 fm endaíbúð á jarðhæð í nýlegu húsi með stórum afgirtum sérafnotareit við Tjarnabraut 14 í Reykjanesbæ. Sjón er sögu ríkari!

Komið er inn í forstofu með skáp og fatahengi.
Stofa og eldhús flæða saman í alrými með ljósu harðparketi á gólfi. Mjög stórir gluggar og bjart rými. Gengið er út á afgirtan sérafnotareit í suður sem er meðfram allri íbúðinni og fyrir horn ca. 50 fermetrar.
Baðherbergi er flísalagt. þar er baðkar og gluggi og tengi fyrir þvottavélar.
Hjónaherbergi er rúmgott með gluggum á 2 vegu og skápum.
Barnaherbergi er mjög rúmgott með skáp.
Í sameign er hjólageymsla og stór sérgeymsla.

Virkilega falleg og fjölskylduvæn eign í nýlegu húsi ca 25 mín frá höfuðborginni.
Stutt er i Akurskóla og 2 leikskóla.
Sjón er sögu ríkari.

*** Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir, lögfræðingur og löggiltur fasteignasali og félagsmaður í félagi fasteignasala netfang:  asdisrosa@husaskjol.is eða í síma: 895-7784 ***


 

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

107,4 m2 2 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund Fjölbýlishús
Verð 38.500.000 ISK
Áhvílandi Ekki skráð
Fasteignamat 33.350.000 ISK
Brunabótamat 36.650.000 ISK
Stærð 107,4 fermetrar
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Baðherbergi 1
Byggingarár 2008
Lyfta nei
Bílskúr nei
Garður nei
Greiðslubyrði* 161.700 ISK
Útborgun** 7.700.000 ISK
Skráð 17.05.2021

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)