Þórustígur 8 - 36.900.000 ISK - 98,9 ferm. - 2 svefnherbergi

Fjölbýlishús - 260 Reykjanesbær

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

HÚSASKJÓL OG ÁSDÍS RÓSA LGF KYNNA Í EINKASÖLU: Mikið endurnýjuð 98,9 fm efri hæð í tvíbýli með sérinngangi við Þórustíg 8 í Reykjanesbæ. 2 svefnherbergi og einstakt útsýni er frá íbúðinni. Sjón er sögu ríkari!

Bókið skoðun.


Forstofan er með flísum á gólfi og fataskáp.
2 svefnherbergi eru með fataskápum og parketi.
Alrýmið er opið og bjart, búið er að opna frá stofu inní eldhús. Stofan er mjög björt með glugga á þrjá vegu.  Eldhúsinnrétting er endurnýjuð og borðkrókurinn er með glugga með sjávarútsýni.
Baðherbergi er endurnýjað með upphengdu salerni,  góðri innréttingu og glugga.
Þvottahúsið er á jarðhæð í sameign, gengið er niður stiga, hægt að ganga út á lóð.
Yfir íbúðinni er háaloft með steyptri plötu. Gott geymslupláss.
Á lóð er geymsluskúr sem fylgir íbúðinni. Hentugt fyrir hjól og garðáhöld.
Ekkert húsfélag er í húsinu.

Eignin hefur fengið gott viðhald á undanförnum árum:
Húsið var málað 2019
Skipt um rafmagnstöflu 2021
lagnir endurnýjaðar í tíð fyrri eiganda.
Skipt um gler í nokkrum gluggum 2020

*** Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir, lögfræðingur og löggiltur fasteignasali og félagsmaður í félagi fasteignasala netfang:  asdisrosa@husaskjol.is eða í síma: 895-7784 ***

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

98,9 m2 2 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund Fjölbýlishús
Verð 36.900.000 ISK
Áhvílandi Ekki skráð
Fasteignamat 21.150.000 ISK
Brunabótamat 27.750.000 ISK
Stærð 98,9 fermetrar
Herbergi 4
Svefnherbergi 2
Baðherbergi 1
Byggingarár 1943
Lyfta nei
Bílskúr nei
Garður nei
Greiðslubyrði* 154.980 ISK
Útborgun** 7.380.000 ISK
Skráð 14.05.2021

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)