Vatnsstígur 5 - 39.900.000 ISK - 53,3 ferm. - 2 herbergi

Fjölbýlishús - 101 Reykjavík

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

SMELLTU HÉR TIL AÐ SKRÁ ÞIG Í OPIÐ HÚS OG FÁ SENDAN UPPLÝSINGABÆKLING.
Böðvar Reynisson löggiltur fasteignasali sýnir íbúðina s. 766-8484, eða bodvar@husaskjol.is  

Hugguleg tveggja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi og mikilli lofthæð á þessum eftirsótta stað í miðborginni. Öll sú fjölbreytta flóra þjónustufyrirtækja sem miðbærinn hefur upp á að bjóða er í göngufæri.

Sérinngangur er í íbúðina.
Forstofuhol með fatahengi, er stúkað af með viðarskilrúmi með gluggum.
Stofa/borðstofa/eldhús:
Opið bjart rými sem samanstendur af stofu, borðstofu og eldhúsi. Stórir góðir gluggar eru í rýminu og parket á gólfi.
Í eldhúsi er viðarinnrétting með hvítum hurðum, innfelldum ofni, helluborði og tengi fyrir uppþvottavél/þvottavél.
Svefnherbergi með parketi á gólfi og rúmgóðum fataskápum.
Baðherbergi með flísum á gólfi og upp hálfa veggi, sturtu, viðarinnréttingu með hvítum hurðum og handlaug, einnig er skápur yfir salerni. Tengi fyrir litla þvottavél.

Að sögn seljanda var skólp endurnýjað fyrir ca 2 árum og í kjölfarið var þak og skyggni lagfært og rennur endurnýjaðar. 
Ofnalagnir voru endurnýjaðar fyrir nokkrum árum.

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

53,3 m2 1 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund Fjölbýlishús
Verð 39.900.000 ISK
Áhvílandi Ekki skráð
Fasteignamat 36.750.000 ISK
Brunabótamat 19.850.000 ISK
Stærð 53,3 fermetrar
Herbergi 2
Svefnherbergi 1
Baðherbergi 1
Byggingarár 1965
Lyfta nei
Bílskúr nei
Garður nei
Greiðslubyrði* 167.580 ISK
Útborgun** 7.980.000 ISK
Skráð 06.09.2021

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)