Skeljatangi 9 - 54.900.000 ISK - 94,2 ferm. - 4 herbergi

Fjölbýlishús - 270 Mosfellsbær

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Skeljatangi 9 er seld og er í fjármögnunarferli. Mikil eftirspurn er eftir góðum 4ra herbergja íbúðum í Mosó. Við erum með 21 kaupenda á skrá sem eru að leita að sambærilegri eign. 

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Viltu vita hvað okkar viðskiptavinir hafa að segja: Smelltu hér til að lesa umsagnir viðskiptavina
Viltu vera með puttann á fasteignapúlsinum: Smelltu hér til að skrá þig á fréttabréfið okkar


HÚSASKJÓL OG ÁSDÍS RÓSA LÖGFRÆÐINGUR OG LGF kynna í einkasölu fallega og vel skipulagða fjögurra herbergja íbúð á 2 hæð í fjögurrra íbúða húsi á barn og fjölskylduvænum stað í Mosfellsbæ. Sér inngangur, sér þvottahús og 3 svefnherbergi.
Getur verið laus fyrir jól!


NÁNARI LÝSING:
Forstofa er með flísum á gólfi og fatahengi.
Eldhús með innréttingu frá Axis með lausri eyju og góðu skápaplássi.
Baðherbergi með baðkari og hvítri innréttingu.
Svefnherbergin eru þrjú, harðparket á gólfum.
Stofan og eldhúsið mynda skemmtilegt og bjart alrými sem er hjarta eignarinnar. Nýlegt harðparket á gólfum og gengið út á suðursvalir.
Þvottahús flísalagt með innréttingu.
Gólfefni nýlegt harðparket er á íbúðinni.
Geymsluloft 
er yfir allri íbúðinni og innangengt er í það úr henni. Niðurdraganlegur stigi.
Geymsla sem staðsett er á svalagangi rétt við innganginn með rafmagni.

Húsið er klætt utan og viðhaldslétt.
Stutt er í skóla og glæsilega sundlaug Mosfellinga.
Fallegt og gróið umhverfi og lóðin snýr í suður.

Hiti er sameiginlegur en rafmagn er sér.

Niðurlag: Mjög falleg og björt íbúð á eftirsóttum stað í barn og fjölskylduvænu hverfi.

*** Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir, lögfræðingur og löggiltur fasteignasali og félagsmaður í félagi fasteignasala netfang:  asdisrosa@husaskjol.is eða í síma: 895-7784 ***

 

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

94,2 m2 3 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund Fjölbýlishús
Verð 54.900.000 ISK
Áhvílandi Ekki skráð
Fasteignamat 41.550.000 ISK
Brunabótamat 35.750.000 ISK
Stærð 94,2 fermetrar
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Baðherbergi 1
Byggingarár 1995
Lyfta nei
Bílskúr nei
Garður nei
Greiðslubyrði* 230.580 ISK
Útborgun** 10.980.000 ISK
Skráð 06.10.2021

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)