Straumsalir 3 - 75.500.000 ISK - 120,6 ferm. - 4 herbergi

Fjölbýlishús - 201 Kópavogur

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Straumsali 3, 4ra herbergja 120,6 fm íbúð með sérinngangi og skjólgóðum palli, í 6 íbúða fjölbýli.  Innan íbúðar er geymsla og þvottaherbergi.  Baðherbergið hefur verið endurnýjað algjörlega á árinu, flísar og tæki.  Stofa, borðstofa og eldhús mynda eina heild, frá stofu er gengið út á pall, sem er að hluta yfirbyggður. Innréttingar og hurðir hafa verið sprautulakkaðar, á gólfum er ný slípað parket, nema í forstofu og votrýmum, þar eru flísar. 

Nánari lýsing:
Forstofa 3,8 fm er með flísum á gólfi, gólfhita og fataskápum.
Herbergi 1 er 8,5 fm er með parket á gólfi og fataskápum.
Herbergi 2 er 9,8 fm er með parket á gólfi og fataskápum.
Hjónaherbergið 12,3 fm er með parket á gólfi og fataskápum.
Á gangi eru innbyggðir 4 40 cm fataskápar.
Stofa og borðstofa eru bjartar með parket á gólfi.
Eldhúsið er U-laga, SPAN helluborð í borðplötu, AEG ofn í vinnuhæð, ný borðplata. Í eldhúsi er uppþvottavél, sem fylgir ekki.
Baðherbergið 6,8 fm er með glugga, gólfhita, sturtu, upphengdu wc, handklæðaofni á sér lögn og sambyggðum vask við borðplötu og góðum skápum.
Þvottaherbergið 3,1 fm er með flísum á gólfi, skolvask pláss fyrir þvottavél og þurrkara á gólfi.
Geymslan 6 fm er með flísum á gólfi.

Snjóbræðsla er í tröppum niður að íbúðinni.

Í sameign er hjóla og vagnageymsla.

Stutt sagt, fín íbúð, vel staðsett, þar sem skólar, sundlaug, verslun og Heilsugæsla er í göngufæri.

Nánari upplýsingar veitir Guðbrandur Kristinn Jónasson, lgfs í síma 896 3328, gudbrandur@husaskjol.is.


 

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

120,6 m2 3 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund Fjölbýlishús
Verð 75.500.000 ISK
Áhvílandi Ekki skráð
Fasteignamat 59.200.000 ISK
Brunabótamat 41.700.000 ISK
Stærð 120,6 fermetrar
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Baðherbergi 1
Byggingarár 2001
Lyfta nei
Bílskúr nei
Garður
Greiðslubyrði* 317.100 ISK
Útborgun** 15.100.000 ISK
Skráð 15.12.2021

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)

Upplýsingabæklingur

Hafðu samband!

Guðbrandur Kristinn Jónasson

Sími: 8963328

Netfang: gudbrandur@husaskjol.is