Fensalir 10 - 58.500.000 kr - 92,1 ferm. - 2 svefnherbergi

Fjölbýlishús - 201 Kópavogur

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

*** Eignin er seld, með fyrirvara um fjármögnun ***

Fensali 10 3ja herbergja 89,4 fm íbúð, auk 2,7 fm sér geymslu í sameign, samtals 92,1 fm skv FMR.  Íbúðin er á 2. hæð, í 6 íbúða stigagangi, aðeins hálfa hæð frá götu. Íbúðin er stílhrein og vel um gengin, með nýju harðparket á gólfum og nýjum inni hurðum, í vel útlítandi húsi, sem hefur fengið gott viðhald. 
Frá íbúðinni er útsýni til suðurs og suð-vesturs, til Reykjaness.

Nánari lýsing:
Forstofan  er með flísum á gólfi og fataskápum.
Svefnherbergið 9,0 fm er með parket á gólfi.
Hjónaherbergið 13,2 fm  er með parket á gólfi og fataskápum.
Baðherbergið 5,5 fm er með flísum á gólfi og veggjum, upphengdu wc, vask í innréttingu, handklæðaofni og með hornbaðkari.
Þvottaherbergið 10,4 fm er  með flísum á gólfim, innréttingu, skolvaski, lögn fyrir þvottavél og þurrkara.
Stofa og borðstofa eru með parketi á gólfi, gengið út á suðvestur svalir úr stofu með mjög flottu útsýni.
Eldhús er opið inn í stofu, parket á gólfi, fallegar innréttingar.
Sérgeymsla er í sameign ásamt sameiginlegri hjóla og vagnageymslu.

Skóli, leikskóli, Salalaug ásamt heilsugæslu og matvöruverslun eru í göngufæri.

Nánari upplýisngar veitir Guðbrandur Kristinn Jónasson, lgfs gsm 896 3328, gudbrandur@husaskjol.is.

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls

Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

92,1 m2 2 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund Fjölbýlishús
Verð 58.500.000 kr
Áhvílandi Ekki skráð
Fasteignamat 47.650.000 kr
Brunabótamat 35.750.000 kr
Stærð 92,1 fermetrar
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Baðherbergi 1
Byggingarár 2000
Lyfta nei
Bílskúr nei
Bílskýli nei
Garður já
Greiðslubyrði* 245.700 kr
Útborgun** 11.700.000 kr
Skráð 23.12.2021

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)

Hafðu samband!

Guðbrandur Kristinn Jónasson

Sími: 8963328

Netfang: gudbrandur@husaskjol.is


Aðrar eignir