Lundur 90 - 99.000.000 ISK - 115,9 ferm. - 3 herbergi

Fjölbýlishús - 200 Kópavogur

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Lundur 90, 200 Kópavogi er SELD með fyrirvara og margir kaupendur sem eru að leita að sambærilegri eign. Sumir geta boðið upp á langa afhendingu. Við erum með 27 kaupendur á skrá sem eru að minnka við sig og leita að sambærilegri eign í Kópavogi. Einnig langan lista í öðrum hverfum á höfuðborgarsvæðinu. Mjög mikil eftirspurn eftir nýlegum íbúðum með lyftu og bílageymslu.

Ertu í söluhugleiðingum? 
Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Viltu vita hvað okkar viðskiptavinir hafa að segja: Smelltu hér til að lesa umsagnir viðskiptavina
Viltu vera með puttann á fasteignapúlsinum: Smelltu hér til að skrá þig á fréttabréfið okkar

HÚSASKJÓL OG ÁSDÍS RÓSA LÖGFRÆÐINGUR OG LÖGGILTUR FASTEIGNASALI KYNNA EIGN Í ALGJÖRUM SÉRFLOKKI VIÐ LUND 90 Í KÓPAVOGI Í HÚSI BYGGÐU 2011.

Glæsileg 3ja herbergja 115,9 fm íbúð í neðsta húsinu við dalinn. 2 rúmgóð svefnherbergi, þvottahús innan íbúðar, yfirbyggðar svalir og mjög stór sólpallur (22 fm), Lyfta er í húsinu og stæði í bílageymslu. Húsið stendur í halla svo íbúðin er á 2. hæð til norðurs en jarðhæð til suðurs. Einstök eign í húsi byggðu 2012. Eignin er skráð sem íbúð fyrir fatlaða og því með extra breiðum hurðum og stæði í bílageymslunni er næst lyftunni.


BÓKIÐ SKOÐUN.

Komið er inn í forstofu með stórum skápum. 
Opið alrými er með parketi og nær í gegnum húsið svo birtan kemur í gegn. Eldhúsið er með vandaðri innréttingu frá Brúnas og óhindruðu útsýni yfir Skógræktina. Sofan er rúmgóð og þar er gengið út á yfirbyggðar svalir og þaðan út á lokaðan sólpall.
Herbergi 1 er rúmgott með skáp.
Baðherbergi er stórt með baði og walk-in sturtu og vandaðri innréttingu.
Hjónaherbergi er rúmgott með fataherbergi.
Þvottahúsið er flísalagt og með léttum hillum.

Í kjallaranum er 10 fm sér geymsla og stæði í bílageymslu.
Í bílageymslunni er gott þvottastæði og verið að ræða um að fjölga tengjum fyrir rafbíla.
Eftirlitsmyndavélar eru í hverfinu.

Allar innréttingar eru úr eik frá Brúnás.
Gólfhiti er í eigninni og gólfefni eru parket og flísar.
Nýlega var lokið við að mála stigaganginn.
Allt umhverfi við Lund er mjög vandað og smekklegt og hefur fengið verðlaun frá Kópavogsbæ. Stutt er í útivistarparadísina í Fossvogsdalnum og alla þjónustu. 
Sjón er sögu ríkari.

*** Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir, lögfræðingur og löggiltur fasteignasali og félagsmaður í félagi fasteignasala netfang:  asdisrosa@husaskjol.is eða í síma: 895-7784 ***

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

115,9 m2 2 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund Fjölbýlishús
Verð 99.000.000 ISK
Áhvílandi Ekki skráð
Fasteignamat 0 ISK
Brunabótamat 5.940.000 ISK
Stærð 115,9 fermetrar
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Baðherbergi 1
Byggingarár 2011
Lyfta
Bílskúr nei
Garður nei
Greiðslubyrði* 415.800 ISK
Útborgun** 19.800.000 ISK
Skráð 07.04.2022

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)

Upplýsingabæklingur

Deila eign



Pin it

Hafðu samband!

Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir

Sími: 8957784

Netfang: asdisrosa@husaskjol.is