Fossvogsbrún 8 - 93.000.000 ISK - 159,4 ferm. - 6 herbergi

Einbýlishús - 200 Kópavogur

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Fossvogsbrún 8, 200 Kópavogi er SELD með fyrirvara og margir kaupendur sem eru að leita að góðu húsi á einni hæð. Sumir geta boðið upp á langa afhendingu. Við erum með 40 kaupendur á skrá sem eru leita að góðu húsi í grónu hverfi miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu. Einnig langan lista í öðrum hverfum á höfuðborgarsvæðinu. Mjög mikil eftirspurn eftir húsum á einni hæð með gróinni lóð.

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Viltu vita hvað okkar viðskiptavinir hafa að segja: Smelltu hér til að lesa umsagnir viðskiptavina
Viltu vera með puttann á fasteignapúlsinum: Smelltu hér til að skrá þig á fréttabréfið okkar


Sveit í borg!
Gott 159,4 fm einbýlishús á skógivaxinni lóð við Fossvogsdalinn. 3-4 svefnherbergi, 2 baðherbergi, gufubað og arinn. Sjón er sögu ríkari.


Gengið er inn í flíslagða og bjarta forstofu og þaðan inn í parketlagt hol með skáp.
Stórt herbergi sem voru 2 og auðvelt að breyta til baka.
Stofa og borðstofa eru í opnu og björtu rými með stórum gluggum og eru hjarta hússins, hlaðinn arinn setur punktinn yfir i-ið í stofunni. Gengið er út í garðinn sem er með steyptri og flísalagðri verönd og háum trjám og miklum gróðri.
Eldhúsið er með eldri viðarinnréttingu og innaf eldhúsi er önnur forstofa og gengið út á flísalagðan pall með snjóbræðslu.
Þvottahús og geymsla með eldri innréttingu.
Baðherbergi með sturtuklefa og finnsku gufubaði.
Svefnherbergjagangur er með rúmgóðu baðherbergi sem er flísalagt í hólf og gólf. Stór gluggi og baðkar.
Rúmgott barnaherbergi með parketi.
Rúmgott hjónaherbergi með parketi og skápum.

Húsið er Steniklætt að utan og því viðhaldslétt. Húsið stendur á 960 fm lóð við Fossvogsdalinn, stutt frá íþróttasvæði Víkings með helsta útivistarsvæði borgarinnar í seilingarfjarlægð. Í dag eru 3 svefnherbergi í húsinu en auðvelt að hafa 4 svefnherbergi.
Að sögn seljenda var þakið skoðað nýlega og sagt í lagi.
Sannkallað ævintýrahús!

*** Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir, lögfræðingur og löggiltur fasteignasali og félagsmaður í félagi fasteignasala netfang:  asdisrosa@husaskjol.is eða í síma: 895-7784 ***
 

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

159,4 m2 4 svefnherbergi 2 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund Einbýlishús
Verð 93.000.000 ISK
Áhvílandi Ekki skráð
Fasteignamat 79.300.000 ISK
Brunabótamat 72.800.000 ISK
Stærð 159,4 fermetrar
Herbergi 6
Svefnherbergi 4
Baðherbergi 2
Byggingarár 1960
Lyfta nei
Bílskúr nei
Garður nei
Greiðslubyrði* 390.600 ISK
Útborgun** 18.600.000 ISK
Skráð 17.05.2022

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)

Upplýsingabæklingur

Deila eign



Pin it

Hafðu samband!

Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir

Sími: 8957784

Netfang: asdisrosa@husaskjol.is