Laufrimi 2 - 56.500.000 ISK - 88,7 ferm. - 3 herbergi

Fjölbýlishús - 112 Reykjavík

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Laufrimi 2 í Reykjavík seldist á einu opnu húsi. Mörg tilboð bárust og við erum með 20 kaupendur á skrá sem eru að leita að sambærilegri eign í 112 Reykjavík sem og víðar á höfuðborgarsvæðinu. Margir kaupendur geta boðið upp á langa afhendingu. Mjög mikil eftirspurn er eftir 2ja - 4ra herbergja íbúðum á jarðhæð með sérinngangi og sérafnotarétti.

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat

Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Skráðu þig á mínar síður og vertu fyrstur til að fá fréttirnar:  Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Viltu vita hvað okkar viðskiptavinir hafa að segja: Smelltu hér til að lesa umsagnir viðskiptavina
Viltu vera með puttann á fasteignapúlsinum: Smelltu hér til að skrá þig á fréttabréfið okkar

SMELLTU HÉR TIL AÐ  SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR Laufrima 2

88,7 fm. 3ja herbergja íbúð við Laufrima 2 í Reykjavík. Íbúðin er á jarðhæð með sérinngangi og útgengi á sérafnotarétt frá stofu. Íbúðin er með 2 svefnherbergjum. Þvottahús og geymsla innan íbúðar. Merkt bílastæði fyrir framan hús. Húsið er klætt að utan og því viðhaldslétt.

Smelltu hér til að skoða teikningar af íbúðinni

Gengið er inn beint í íbúð frá bílastæði og því mjög þægilega aðkoma. Sérinngangur í íbúðina og komið inn í forstofu með flísum á gólfi og fatahengi. 2 svefnherbergi innan íbúðar, bæði með fataskáp og harðparketi á gólfi. Þvottahús/geymsla er innan íbúðar, dúkur á gólfi og vaskur. Baðherbergi er með náttúrustein á gólfi, sturtuklefa og tengi fyrir handklæðaofni. Eldhús og stofa er opið rými. Eldhúsinnrétting er L-laga með efri og neðri skápum ásamt eyju. Neðri skápar eru upprunalegir en efri skápar og eyjan er 2ja-3 ára innrétting frá Innlifun ehf, borðplatan frá Fantofell og spanhelluborð. Harðparket á gólfum. Frá eldhúsi er gengið út á óafgirtan sérafnotarétt. 
Merkt bílastæði á bílaplaninu og hjólageymsla í sameign.

Mjög barnvænt hverfi með leikskóla á móti húsinu og ekki þarf að fara yfir stóra götu á leið í skólann. Stutt er í alla þjónustu í Spönginni og Egilshöll og frábærar göngu- og hjólaleiðir í nágrenninu.

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í email: asdis@husaskjol.is eða í síma: 863-0402

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

88,7 m2 2 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund Fjölbýlishús
Verð 56.500.000 ISK
Áhvílandi Ekki skráð
Fasteignamat 42.400.000 ISK
Brunabótamat 34.100.000 ISK
Stærð 88,7 fermetrar
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Baðherbergi 1
Byggingarár 1994
Lyfta nei
Bílskúr nei
Garður nei
Greiðslubyrði* 237.300 ISK
Útborgun** 11.300.000 ISK
Skráð 11.05.2022

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)

Upplýsingabæklingur

Deila eign



Pin it

Hafðu samband!

Ásdís Ósk Valsdóttir

Sími: 8630402

Netfang: asdis@husaskjol.is