Efstasund 67 - 59.900.000 ISK - 95,1 ferm. - 3 herbergi

Hæð - 104 Reykjavík

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Efstasund 67, 104 Reykjavík er selt og er í fjármögnunarferli. Mjög mikil eftirspurn er eftir jarðhæðum með sérinngangi í 104 Reykjavík sem og annarsstaðar á höfuðborgarsvæðinu. Við erum með 20 kaupendur á skrá sem eru að leita að sambærilegri eign. 

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Skráðu þig á mínar síður og vertu fyrstur til að fá fréttirnar:  Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Viltu vita hvað okkar viðskiptavinir hafa að segja: Smelltu hér til að lesa umsagnir viðskiptavina
Viltu vera með puttann á fasteignapúlsinum: Smelltu hér til að skrá þig á fréttabréfið okkar

SMELLTU HÉR TIL AÐ SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR EFSTASUND 67

Við Efstasund 67, 104 Reykjavík er þessi spennandi neðri sérhæð í tvíbýlishúsi. Íbúðin er með sérinngangi, sérinnkeyrslu og stóra baklóð með palli sem er hennar sérafnotaréttur. Einnig er útiskúr á lóðinni. Eignin er skráð 95,1 fm og er mjög rúmgóð. 2 svefnherbergi og bæði mjög rúmgóð. Eignin verður afhent með nýju þaki, stefnt er að klára þakframkvæmdir í sumar.

SMELLTU HÉR TIL AÐ SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR EFSTASUND 67

Smelltu hér til að skoða teikningar af íbúðinni

Lýsing eignar:
Komið er inn í forstofu með harðparketi á gólfi og fataskápum. Eldhús er rúmgott með L-laga innréttingu, efri og neðri skápar og flísar á milli skápar, harðparket á gólfi og borðkrókur, innaf eldhúsi er geymsla. Stofan er rúmgóð með harðparketi á gólfi. Baðherbergi er með flísum á gólfi og gólfhita, sturtuklefi og gluggi. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi. 2 svefnherbergi og bæði mjög rúmgóð, harðparket á gólfi, annað með lausum skáp og hitt með föstum.

Eignin er í góðu tvíbýlishúsi í vinsælu og grónu hverfi þar sem stutt er í alla þjónustu, skóla og leikskóla.
Ekkert húsfélag er í húsinu.

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í email: asdis@husaskjol.is eða síma: 863-0402

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

95,1 m2 2 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund Hæð
Verð 59.900.000 ISK
Áhvílandi Ekki skráð
Fasteignamat 45.150.000 ISK
Brunabótamat 34.850.000 ISK
Stærð 95,1 fermetrar
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Baðherbergi 1
Byggingarár 1949
Lyfta nei
Bílskúr nei
Garður nei
Greiðslubyrði* 251.580 ISK
Útborgun** 11.980.000 ISK
Skráð 19.05.2022

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)

Upplýsingabæklingur

Deila eign



Pin it

Hafðu samband!

Ásdís Ósk Valsdóttir

Sími: 8630402

Netfang: asdis@husaskjol.is