Lundur 90 - 84.900.000 ISK - 100,1 ferm. - 3 herbergi

Fjölbýlishús - 200 Kópavogur

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:


Lundur 1, 200 Kópavogi er SELD með fyrirvara og margir kaupendur á skrá sem eru að leita að góðri eign í Lundi. Sumir geta boðið upp á langa afhendingu. Við erum með 33 kaupendur á skrá sem eru leita að eign í viðhaldsk-léttum lyftuhúsum. Einnig langan lista í öðrum hverfum á höfuðborgarsvæðinu. Mjög mikil eftirspurn eftir vönduðum eignum.

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Viltu vita hvað okkar viðskiptavinir hafa að segja: Smelltu hér til að lesa umsagnir viðskiptavina
Viltu vera með puttann á fasteignapúlsinum: Smelltu hér til að skrá þig á fréttabréfið okkar


HÚSASKJÓL OG ÁSDÍS RÓSA lögfræðingur og löggiltur fasteignasali kynna: Virkilega fallega 100,1 fm 3ja herb. eign í lyftuhúsi við Lund 90 í Kópavogi. 2 svefnherbergi, sólpallur, þvottahús innan íbúðar og stæði í bílageymslu. Allt sem hugurinn girnist!

Gengið er inn af svölum sem snúa að Skógræktinni og óbyggt svæði fyrir neðan. Íbúðin er á jarðhæð í suður en 2. hæð í norður.
Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi og eikarskápum. Millihurð með gleri.
Alrými er rúmgott með opnu eldhúsi og stórri eyju, stofa snýr í suður og þaðan er gengið út á skjólgóðan sólpall sem er lokaður að hluta með svalalokun.
Hjónaherbergi er rúmgott með fataherbergi innaf.
Barnaherbergi er með eikarskáp.
Baðherbergi er með eikarinnréttingu og bæði sturtu og baðkari. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf. Handklæðaofn.
Þvottahús er með vaski, innréttingu og glugga.

Í kjallara er sér geymsla með mikilli lofthæð sem nýtist vel.
Í bílageymslu er bílastæði merkt B012
Virkilega vönduð eign í vinsælu hverfi, stutt í bæði þjónustu og gönguleiðir í Fossvogsdalnum.


*** Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir, lögfræðingur og löggiltur fasteignasali og félagsmaður í félagi fasteignasala netfang:  asdisrosa@husaskjol.is eða í síma: 895-7784 ***




 

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

100,1 m2 2 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: já

Eigindi eignar

Tegund Fjölbýlishús
Verð 84.900.000 ISK
Áhvílandi Ekki skráð
Fasteignamat 0 ISK
Brunabótamat 6.220.000 ISK
Stærð 100,1 fermetrar
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Baðherbergi 1
Byggingarár 2011
Lyfta
Bílskúr
Garður
Greiðslubyrði* 356.580 ISK
Útborgun** 16.980.000 ISK
Skráð 01.07.2022

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)