Flétturimi 14 - 59.900.000 ISK - 85,1 ferm. - 3 herbergi

Fjölbýlishús - 112 Reykjavík

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Flétturimi 14, 112 Reykjavík er seld og er í fjármögnunarferli. Mikil eftirspurn er eftir góðum 3ja og 4 herbergja íbúðum í Grafarvoginum. Við erum með 22 kaupendur á skrá sem eru að leita að sambærilegri eign í hverfinu sem og öðrum hverfum í Reykjavík.

Fallega 3ja herbergja íbúð á 3. hæð. Rúmgott stæði í lokaðri bílageymslu, búið að leggja rafmagn fyrir hleðslustöðu að stæði.
Björt og falleg íbúð. Íbúðin er skráð 85,1 fm, þar af geymsla á jarðhæð 4,8 fm. Mikið útsýni af svölum. 


SMELLTU HÉR TIL AÐ SÆKJA SÖLUYFIRLIT. 

Lýsing eignar:
Komið er inn í forstofu með góðum fataskáp. Tvö svefnherbergi, annað með stórum fataskáp. Baðherbergi, hvít innrétting, baðkar með sturtuaðstöðu, innrétting fyrir þvottavél og þurrkara. flísar á gólfi, geymsluloft fyrirr ofan baðherbergi..Stofa björt með parketi á gólfi, útgengt á vestur svalir með flottu útsýni. Eldhús með nýlegri hvítri L-laga innréttingu, háir skápar, stór tækjaskápur, tengi fyrir uppþvottavél. Nýlegt parket er á íbúðinni og flísar á eldhúsi.. Í sameign er hjólageymsla og sér 4,8 fm geymsla. Rúmgott bílastæði í lokaðri bílageymslu en búið er að leggja rafmagn að stæði fyrir hleðslustöð.

Samantekt:
Falleg og björt vel staðsett íbúð á rólegum stað en þó stutt í alla helstu þjónustu. Tilvalin staðsetning fyrir fjölskyldufólk.

Allar nánari upplýsingar veitir Jóhanna Gustavsdóttir löggiltur fasteignasali í email: johanna@husaskjol.is eða í síma: 698-9470

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

85,1 m2 2 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund Fjölbýlishús
Verð 59.900.000 ISK
Áhvílandi Ekki skráð
Fasteignamat 42.750.000 ISK
Brunabótamat 38.600.000 ISK
Stærð 85,1 fermetrar
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Baðherbergi 1
Byggingarár 1991
Lyfta nei
Bílskúr nei
Garður nei
Greiðslubyrði* 251.580 ISK
Útborgun** 11.980.000 ISK
Skráð 13.07.2022

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)