Sólarsalir 11 - 88.500.000 ISK - 122,4 ferm. - 4 herbergi

Fjölbýlishús - 201 Kópavogur

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Sólarsali2 11 í 201 Kópavogi eru seldir og er í fjármögnunarferli. Mjög mikil eftirspurn er eftir jarðhæðum með sérinngangi í 201 Kópavogi sem og sérbýlum.. Við erum með 22 kaupendur á skrá sem eru að leita að sambærilegri eign. 

Pantaðu FRÍTT verðmat
Fáðu ábendingu á nýjar eignir úr kaupóskakerfinu


Meðmæli fyrri viðskiptavina
Fylgdu mér á Instagram

SMELLTU HÉR TIL AÐ SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR SÓLARSALI 11

4ra herbergja (3 svefnherbergi) jarðhæð með sérinngangi við Sólarsali 11 í Kópavogi. Íbúðin er skráð 122,4 og þar af er geymsla 6,6 fm. Íbúðin er endaíbúð í innsta húsinu í rólegum botnlanga við opið svæði.

FASTEIGNAMAT 2023 VERÐUR 76,950.000

Linkur af video af Sólarsölum 11


Smelltu hér til að skoða teikningar af eigninni

Lýsing eignar:
Gengið niður tröppur og inn sérinngang. Við hlið inngangs er hjóla- og vagnageymsla og innaf henni er sérgeymsla fyrir íbúðina. Komið inn í forstofu með flísum á gólfi og fataskápum. Þaðan er gengið inn á gang með parketi. 3 svefnherbergi eru í íbúðinni, öll með parketi og skápum. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, sturtuklefi og baðkar, opnanlegur gluggi. Þvottahús er með flísum á gólfi og tengi fyrir vask. Eldhús og stofa er samliggjandi. Eldhús er með L-laga innréttingu, efri og neðri skápum, stór borðkrókur, parket á gólfi og stórir gluggar. Stofan er rúmgóð með parketi og gengið út á mjög stóran pall.

Staðsetning og nærumhverfi:
Góð staðsetning, Salaskóli, leikskólinn Fífusalir og íþróttamiðstöðin Versalir eru í göngufæri. Í íþróttamiðstöðinni er sundlaug, líkamsræktarstöð og íþróttafélagið Gerpla. Einnig er í göngufæri matvöruverslunin Nettó, Apótek, Heilsugæslustöð og verslunarkjarnarnir Smáralind, Smáratorg og Lindir eru einnig í næsta nágrenni.

Samantekt:
Jarðhæð með sérinngangi og palli á mjög vinsælum stað í Salahverfinu

Allar upplýsingar veitir Ásdís Ósk löggiltur fasteignasali í síma: 863-0402 eða email: asdis@husaskjol.is

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

122,4 m2 3 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund Fjölbýlishús
Verð 88.500.000 ISK
Áhvílandi Ekki skráð
Fasteignamat 59.300.000 ISK
Brunabótamat 52.100.000 ISK
Stærð 122,4 fermetrar
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Baðherbergi 1
Byggingarár 2002
Lyfta nei
Bílskúr nei
Garður nei
Greiðslubyrði* 371.700 ISK
Útborgun** 17.700.000 ISK
Skráð 28.07.2022

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)