Freyjubrunnur 25-27 - 87.900.000 ISK - 118,5 ferm. - 3 herbergi

Fjölbýlishús - 113 Reykjavík

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

*** Sölusýning verður í Freyjubrunni 25-27, sunnudaginn 9. október kl. 14:00-14:30. Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali tekur á móti gestum og veitir nánari upplýsingar í síma: 863-0402 eða email: asdis@husaskjol.is.***

SMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA TÍMA Í OPIÐ HÚS OG SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR FREYJUBRUNN 25-27


Einstök 3ja herbergja íbúð við Freyjubrunn 25-27 í 113 Reykjavík á efstu hæð með miklu útsýni.. Eignin er skráð 118,5 fm og þar af er geymslan 12,9 fm. Einnig fylgir eigninni stæði í bílageymslu.Íbúðin sem og húsið er mjög vandað og hannaði Rut Kára innréttingar, gólfhiti í allri íbúðinni. Húsið var málað að utan í fyrra. Frábær staðsetning rétt við Hólmsheiðina og Reynisvatn.

FASTEIGNAMAT 2023 VERÐUR 67.700.000

Linkur á video af Freyjubrunni 25-27

Smelltu hér til að skoða teikningar af Freyjubrunni 25-27

Lýsing eignar:
Komið er inn í mjög glæsilega sameign og tekin lyfta upp á 3ju og efstu hæð. Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp. Hol með flísum á gólfi og fataskáp. Glæsilegt baðherbergi með flísum á gólfi og upp 2 veggi, sturta, baðkar, upphengt salerni og mikið skápapláss. 2 svefnherbergi, bæði með skápum og parketi. Þvottahús er innan íbúðar, flísar á gólfi, vaskur og skápar. Eldhús og stofa er opið rými. Mjög rúmgóð innrétting með miklu skápaplássi. Innrétting er L-laga ásamt stórri eyju. Stofan er parketlögð og útgengt á rúmgóðar suðursvalir. Glæsilegt útsýni er frá íbúðinni yfir Hólmsheiði og Vífilsfellið. 
Í sameign er sérstæði í bílahúsi og innaf stæðinu er mjög rúmgóð geymsla sem er frábær fyrir útivistarfólk þar sem það er hægt að kippa öllu beint í bílinn, hvort sem það er hjól, skíði eða golfsett. 22v innstunga í skúr þar sem hægt er að hlaða rafmagnsbíl. Eingöngu 2 bílar nota hverja innkeyrsluhurð. Einnig er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.

Fyrir framan húsið er Freyjutorg sem Reykjavíkurborg á og því þurfa íbúar ekki að sinna neinu garðviðhaldi.

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í email: asdis@husaskjol.is eða í síma: 863-0402

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

118,5 m2 2 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund Fjölbýlishús
Verð 87.900.000 ISK
Áhvílandi Ekki skráð
Fasteignamat 58.050.000 ISK
Brunabótamat 49.400.000 ISK
Stærð 118,5 fermetrar
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Baðherbergi 1
Byggingarár 2008
Lyfta nei
Bílskúr nei
Garður nei
Greiðslubyrði* 369.180 ISK
Útborgun** 17.580.000 ISK
Skráð 06.08.2022

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)

Upplýsingabæklingur/opið hús

Deila eign



Pin it

Hafðu samband!

Ásdís Ósk Valsdóttir

Sími: 8630402

Netfang: asdis@husaskjol.is