Holtsbúð 31 - 118.500.000 ISK - 159,7 ferm. - 4 herbergi

Einbýlishús - 210 Garðabær

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Holtsbúð 31, 210 Garðabær er seld og er í fjármögnunarferli. Mjög mikil eftirspurn er eftir sérbýlum á einni hæð með bílskúr í Garðabær sem og annars staðar á höfuðborgarsvæðinu. Við erum með 20 kaupendur á skrá sem eru að leita að sambærilegri eign. 

Á hvað eru einbýlí í Garðabæ að seljast á? Smelltu hér til að sjá alla kaupsamninga í 210 Garðabær

Ef þú átt eftir að selja þá er mikilvægt er að vera með staðfest verðmat á þinni eign til að geta sent inn raunhæf tilboð og verið samkeppnishæfur við aðra kaupendur. Smelltu hér til að bóka frítt sölumat á þinni eign. 

Fáðu ábendingu á nýjar eignir úr kaupóskakerfinu

Meðmæli fyrri viðskiptavina
Fylgdu mér á Instagram

SMELLTU HÉR TIL AРSÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR HOLTSBÚÐ 31.
Ef þú átt eftir að selja þá er mikilvægt er að vera með staðfest verðmat á þinni eign til að geta sent inn raunhæf tilboð og verið samkeppnishæfur við aðra kaupendur. Smelltu hér til að bóka frítt sölumat á þinni eign. 

Einbýlishús á einni hæð með stórum bílskúr, þremur svefnherbergjum og stórum skjólgóðum garði við Holtsbúð 31, 210 Garðabæ.  Húsið er skráð 159,7  fm og þar af bílskúrinn 38.8 fm. Virkilega spennandi eign með dásamlegum garði. Gífurlega fallegt útsýni er frá svefnherbergjunum.

Á hvað eru sérbýli í Garðabæ að seljast? Smelltu hér til að sjá alla kaupsamninga í Garðabæ

Linkur af video af Holtsbúð 31

Smelltu hér til að skoða teikningar af eigninni

Lýsing eignar:
Komið er í forstofu með harðparketi á gólfi. Innaf forstofu er þvottahús með vask,snúrum og skápum, málað gólf. Baðherbergi er rúmgott, flísalagt í hólf og gólf, sturtuklefi, hvít innrétting og gluggi. Innaf baðherbergi er fataherbergi með harðparketi á gólfi. 3 svefnherbergi eru í húsinu, öll rúmgóð með harðparketi á gólfi og tvö með skápum. Gífurlega fallegt útsýni er frá herbergjum yfir höfuðborgarsvæðið og Esjuna. Stofa og eldhús er opið rými, parket á stofu og flísar á eldhúsi. Eldhúsinnrétting er með efri og neðri skápum á einum vegg og að hluta til á öðrum. Frá stofu er gengið út í mjög skjólgóðan suðurgarð, hellulagður að hluta og síðan gras með fallegum beðum. 
Bílskúrinn er rúmgóður með glugga og geymslu innaf.  Innkeyrslan er mjög rúmgóð og hiti undir steypta hlutanum.

Samantekt:
Virkilega notalegt einbýlishús á einni hæð með stórum grónum garði og rúmgóðum bílskúr. 

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í email: asdis@husaskjol.is eða í síma: 863-0402

Pantaðu FRÍTT verðmat
Kynntu þér nýlegar sölur í þínu hverfi
Fáðu ábendingu á nýjar eignir úr kaupóskakerfinu


Meðmæli fyrri viðskiptavina
Fylgdu mér á Instagram

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

159,7 m2 3 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: já

Eigindi eignar

Tegund Einbýlishús
Verð 118.500.000 ISK
Áhvílandi Ekki skráð
Fasteignamat 106.600.000 ISK
Brunabótamat 49.700.000 ISK
Stærð 159,7 fermetrar
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Baðherbergi 1
Byggingarár 1974
Lyfta nei
Bílskúr
Garður
Greiðslubyrði* 497.700 ISK
Útborgun** 23.700.000 ISK
Skráð 08.09.2022

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)

Upplýsingabæklingur

Deila eign



Pin it

Hafðu samband!

Ásdís Ósk Valsdóttir

Sími: 8630402

Netfang: asdis@husaskjol.is