Grænás 2A - 41.500.000 ISK - 108,0 ferm. - 4 herbergi

Fjölbýlishús - 260 Reykjanesbær

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Grænás 2a, 260 Njarðvík er SELD og margir kaupendur sem eru að leita að sambærilegri eign. Sumir geta boðið upp á langa afhendingu. Við erum með marga kaupendur á skrá sem eru að leita að góðri eign með palli. Mjög mikil eftirspurn eftir góðum eignum í húsum sem hafa fengið gott viðhald.

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Viltu vita hvað okkar viðskiptavinir hafa að segja: Smelltu hér til að lesa umsagnir viðskiptavina
Viltu vera með puttann á fasteignapúlsinum: Smelltu hér til að skrá þig á fréttabréfið okkar

HÚSASKJÓL OG ÁSDÍS RÓSA LÖGFRÆÐINGUR OG LGF KYNNA Í EINKASÖLU: Góð 4ra herb. 108 fm íbúð á jarðhæð við Grænás 2a í Njarðvík.
3 svefnherbergi, sólpallur, sólskáli og geymsla innan íbúðar. 


Gengið er inn í forstofu með skáp.
Baðherbergi
er endurnýjað með stórri sturtu og glugga.
Eldhús er með innréttingu í U og góðum borðkrók.
Stofa, borðstofa og sólstofa eru bjartar og rúmgóðar og þaðan er gengið út á afgirtan sólpall.
Svefnherbergisgangur er með skápum eftir endilöngu og við enda gangsins er rúmgóð geymsla með hillum.
3 svefnherbergi eru í íbúðinni, hjónaherbergi og 2 barnaherbergi.


*** Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir, lögfræðingur og löggiltur fasteignasali og félagsmaður í félagi fasteignasala netfang:  asdisrosa@husaskjol.is eða í síma: 895-7784 ***
 

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

108,0 m2 3 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund Fjölbýlishús
Verð 41.500.000 ISK
Áhvílandi Ekki skráð
Fasteignamat 26.700.000 ISK
Brunabótamat 47.950.000 ISK
Stærð 108,0 fermetrar
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Baðherbergi 1
Byggingarár 1957
Lyfta nei
Bílskúr nei
Garður nei
Greiðslubyrði* 174.300 ISK
Útborgun** 8.300.000 ISK
Skráð 11.11.2022

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)