Sérhæð - 105 Reykjavík
HÚSASKJÓL KYNNIR:
SMELLTU HÉR TIL AÐ SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR ESKIHLÍÐ 29
4ra herbergja sérhæð með sérinngangi á þessum vinsæla stað við Eskihlíð 29, 105 Reykjavík. Bæði hús og íbúð hafa verið mikið endurnýjuð. Íbúðinni fylgir þinglýstur bílskúrsréttur. Íbúðin er skráð 100,8 fm.
Smelltu hér til að skoða video af Eskihlíð 29
Smelltu hér til að skoða teikningar af eigninni
2021: Eldhús endurnýjað með Impuls innréttingu frá Innlifun og sett upp af smið og raflagna vinna unnin af Fagraf
2020: Húsið sprunguviðgert, endursteinað og handrið steypt upp á nýtt, einnig skipt um alla glugga og gler sem var ekki endurnýjað 2016.
2020: Nýtt harðparket frá Birgisson
2016: Skipt um þakjárn og þakpappa og þakrennur endursteyptar.
2011:Baðherbergi endurnýjað (upphengt klósett 2020)
2010: Sameign tekin í gegn
2008-2009: Nýjar klóaklagnir frá stamma og sett nýtt dren ásamt 2 brunnum. Dren framlengt undir tröppur 2021
FASTEIGNAMAT 2023 VERÐUR 66.550.000
Ef þú átt eftir að selja þá er mikilvægt er að vera með staðfest verðmat á þinni eign til að geta sent inn raunhæf tilboð og verið samkeppnishæfur við aðra kaupendur. Smelltu hér til að bóka frítt sölumat á þinni eign.
Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í email: asdis@husaskjol.is eða í síma: 863-0402
Pantaðu FRÍTT verðmat
Kynntu þér nýlegar sölur í þínu hverfi
Fáðu ábendingu á nýjar eignir úr kaupóskakerfinu
Meðmæli fyrri viðskiptavina
Fylgdu mér á Instagram
Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli
Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar
Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls
Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis? Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World
Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Tegund | Sérhæð |
Verð | 79.500.000 kr |
Áhvílandi | Ekki skráð |
Fasteignamat | 66.550.000 kr |
Brunabótamat | 47.650.000 kr |
Stærð | 100,8 fermetrar |
Herbergi | 4 |
Svefnherbergi | 2 |
Baðherbergi | 1 |
Byggingarár | 1949 |
Lyfta | nei |
Bílskúr | nei |
Bílskýli | nei |
Garður | já |
Greiðslubyrði* | 333.900 kr |
Útborgun** | 15.900.000 kr |
Skráð | 24.11.2022 |
* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)