Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI - ERUM MEÐ FJÖLDA ÁHUGASAMRA KAUPENDA Á SVÆÐINU !
Upplýsingar veitir Böðvar Reynisson lgf. s. 766-8484 eða bodvar @husaskjol.is 

SKRÁNING Í OPIÐ HÚS OG SÖLUYFIRLIT HÉR 

Böðvar Reynisson lgf. sýnir eignina s. 766-8484 eða bodvar@husaskjol.is 

Raðhús á einni hæð ásamt bílskúr við Norðurbyggð 12, Þorlákshöfn. Áður voru 3 svefnherbergi í sjálfu íbúðarhúsinu, en tvö herbergjanna hafa verið sameinuð í eitt stórt herbergi en auk þess er búið að gera herbergi úr innri hluta bílskúrs.   

Skipting eignar: Heildarstærð 136,2m²
Íbúðarhús: 102,4m²
Bílskúr: 33,8

Forstofa, hol, stofa, 2-3 svefnherb. baðherbergi, eldhús, þvottahús og bílskúr með herbergi.

Nánari lýsing: 
Forstofa með rúmgóðum forstofuskáp
Hol, miðrými hússins sem liggur að öllum rýmum hússins
Stofan er rúmgóð og björt með gluggum sem snúa út í garð í suður og vestur og gengt er út í garð á vesturhlið. 
Hjónaherbergi er rúmgott með fataskáp og gluggum í norður og vestur. 
2x svefnherbergi þar sem búið er að taka millivegginn og sameina í eitt stórt herbergi. Bæði hurðaropin eru enn á herberginu svo auðvelt er að breyta aftur í tvö herbergi. 
Baðherbergið er rúmgott, innrétting með handlaug, baðkar með sturtu og salerni. Opnanlegur gluggi í suður. 
Eldhúsið er norðan megin í húsinu og opið er á milli millihols, eldhúss og stofu, ágæt U innrétting, með ofni, vaski og efri skápum. Góður borðkrókur og tveir gluggar í norður. 
Þvottahús er í rými milli íbúðarhúss og bílskúrs, og innangengt er milli íbúðar og bílskúrs. vaskur er í rýminu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Bílskúrinn er 33,8m² skv. þjóðskrá. Steingólf, innkeyrsludyr og hillur. Innri hluti bílskúrs hefur verið útbúinn sem herbergi með parketi á gólfi.

Vínylflísar eru á gólfum og til eru nokkrir pakkar af gólfefninu sem ætlaðir voru á baðherbergið.
Dytta þarf að ýmsu í húsinu s.s. þaki, gluggum, baðherb., hurðum ofl. 
Eign á góðu verði með mikla möguleika. 

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls

Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði