Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

2ja herbergja rúmgóð íbúð á 1. hæð við Snorrabraut 36, 105 Reykjavík. Öll rýmin eru rúmgóð og er íbúðin ótrúlega vel skipulögð. Eldhús og baðherbergi var endurnýjað 2017. Íbúðin er skráð 59,1 fm en einnig fylgir eigninni óskráð geymsla í sameign.

Smelltu hér til að skoða teikningar af eigninni

Lýsing eignar:
Gengið er inn um sameiginlegan inngang og upp á 1. hæð. Komið er inn í forstofu með plastparketi á gólfi og fatahengi. Baðherbergi er með flísum á gólfi og upp baðkar, ljós innrétting, ofn og gluggi. Svefnherbergi er mjög rúmgott, með harðparketi á gólfi, búið að stúka af fataherbergi. Stofan er samliggjandi svefnherbergi, rúmgóð með plastparketi á gólfi. Í svefnherbergi og stofu er þrefalt gler og góð hljóðeinangrun. Eldhús er með ljósri innréttingu á 2 veggjum, efri og neðri skápar, plastparket á gólfi. Sérgeymsla sem er ekki í skráðum fermetrum í sameign ásamt sameiginlegu þvottahúsi og hjóla- og vagnageymslu.

Hvað eigendur elska við hverfið:
Stutt í sund, staðsett við hliðina á sundhöllinni
Stutt í verslun, þjónustu og veitingastaði
Stutt í almenningssamgöngur
 

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í email: asdis@husaskjol.is eða í síma: 863-0402

Pantaðu FRÍTT verðmat
Kynntu þér nýlegar sölur í þínu hverfi
Fáðu ábendingu á nýjar eignir úr kaupóskakerfinu

Meðmæli fyrri viðskiptavina
Fylgdu mér á Instagram
Fylgdu mér á TikTok

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls

Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði