Fréttir

Verðmunur á milli hverfa aldrei meiri

Hagfræðideild Landsbankans birti nýverið lista yfir fermetraverð í fjölbýli á höfuðborgarsvæðinu eftir hverfum. Miðborgin er í efsta sæti en þar á eftir kemur Sjáland í Garðabæ, Melar og Hagar í Vesturbænum, Akrar í Garðabæ og í fimmta sæti er Seltjarnarnes. Í öll þessum fimm hverfum er fermetraverð yfir 300 þúsund krónur.

70% munur er á hæsta og lægsta fermetraverði í fjölbýli á höfuðborgarsvæðinu. Fermetraverð í miðborginni er að meðaltali 335 þúsund krónur en 192 þúsund krónur á Vöngum í Hafnarfirði.

„Við erum byrjuð að sjá þróun sem var á árunum fyrir hrun. Það er mikill munur á mili hverfa og hann er að vaxa. Sum hverfi eru að taka forystuna á meðan önnur hækka hægar í verði. Munur í verðbreytingu á milli ára er mjög mikill, allt frá einu prósenti og allt upp í 17 prósent,“ segir Ari Skúlason, hagfræðingur á hagfræðideild Landsbankans.

Garðabær á þrjú hverfi í efstu sex sætunum. Ari segir það sýna vinsældir bæjarfélagsins. „Garðabær er greinilega eftirsóttur. Þar er líka mikið af nýju húsnæði og hverfi í uppbyggingu. Það er alveg greinilegt að Garðabær er 'inn',“ segir Ari.

Verðsamanburður á hverfum á höfuðborgarsvæðinu:

       2011 - 2012 - 2013
Miðborg
261.675 - 303.325 - 335.921
Sjáland
263.172- 282.208 -317.950
Melar og Hagar
264.859 - 280.623 -309.427
Akrar
237.491 - 266.408 - 301.651
Seltjarnarnes
261.921 - 269.193 - 301.046
Annað Garðabæ
244.054 - 253.447 - 297.205
Lönd
255.054 - 260.647 - 294.266
Grandar
247.620 - 257.831 - 291.245
Hlíðar
236.408 - 259.080 - 287.426
Teigar og Tún
260.020 - 259.074 - 285.876
Salir
233.942 - 255.617 - 275.665
Kórar,Hvörf,Þing
228.967 - 249.564 - 269.639
Kópavogur N
225.690 - 247.487 - 267.953
Smárar
231.658 - 255.719 - 267.033
Lindir
219.758 - 245.834 - 265.208
Vogar, Reykjavík
222.478 - 245.355 - 260.282
Berg, H
211.756 - 233.652 - 255.711
Heimar
213.016 - 238.400 - 251.127
Grafarholt
221.825 - 236.527 - 250.067
Borgir
214.102 - 223.985 - 249.256
Mosfellsbær
216.151 - 236.590 - 248.244
Ásar, H
230.469 - 243.333 - 244.559
Foldir
214.342 - 229.609 - 243.853
Háaleitisbraut
204.822 - 235.473 - 242.823
Rimar
215.720 - 220.145 - 242.756
Víkur
203.600 - 220.713 - 236.524
Vellir
210.967 - 224.128 - 232.450
Engi
210.360 - 222.549 - 232.326
Hraunbær
203.380 - 214.410 - 230.121
Hús
208.306 - 222.621 - 224.825
Sel
178.756 - 186.941 - 206.763
Hólar
187.513 - 198.236 - 205.245
Hraun - Hafnarfirði
182.718 - 196.392 - 201.633
Álfaskeið,
189.524 - 180.475 - 201.462
Vangur
185.431 - 190.572 - 192.739

Heimild ...

Smelltu hér til að skrá þig sem kaupanda 

Smelltu hér til að skrá eignina þína á sölu

Sendu okkur póst til að fá nánari upplýsingar eða hringdu í síma: 519-2600

Sjáðu hvað ánægðir viðskiptavinir hafa um okkur að segja