Vefarastræti 11 - 74.900.000 kr - 112,3 ferm. - 4 herbergi

Fjölbýlishús - 270 Mosfellsbær

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

***EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA***
Húsaskjól og Jóhanna Gustavsdóttir löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu: Fallega og vel skipulagða 4ja herbergja íbúð á þriðju og efstu hæð í viðhaldsfríu lyftuhúsi við Vefarastræti 11 í Mosfellsbæ. Sér inngangur er af svölum inn í íbúðina sem er með suðursvölum. Stæði í lokaðri bílageymslu og geymsla innan íbúðar. 


Íbúðin er skráð 112,3 fm að stærð og þarf af er geymslan 6,4 fm að stærð. Eignin skiptist í forstofu, þrjú rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi með tengi fyrir þvottavél, eldhús og stofu sem er eitt opið alrými og geymslu innan íbúðar. Bílastæði í bílageymslu er merkt B27.
SMELLTU HÉRNA TIL AÐ FÁ SENDAN UPPLÝSINGABÆKLING. 

Nánari upplýsingar veitir Jóhanna Gustavsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 698-9470, netfang: johanna@husaskjol.is 


  Nánari lýsing á eign:
Gólfefni íbúðarinnar eru eikarparket og flísar á baðherbergi og forstofu. 
Forstofa: Rúmgóðir hvítir fataskápar.
Eldhús og stofa: Er eitt opið alrými með útgengi úr stofu úr á rúmgóðar suðursvalir sem er með fallegu útsýni á Helgafellið. Eldhúsinnréttingin er hvít með efri og neðri skápum og góðu skápaplássi. Eldhústækin eru frá AEG, keramikhelluborð, ofn og háfur úr stáli. 
Hjónaherbergi: Rúmgóðir hvítir fataskápar.   
Svefnherbergin: Tvö rúmgóð svefnherbergi með tvöföldum hvítum fataskápum.  
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, hvít inrétting, walk-inn sturta, upphengt salerni og handklæðaofn. Tengi fyrir þvottavél.  
Geymsla: Góð geymsla er innan íbúðar. 
Bílageymsla: Sérmerkt bílastæði merkt B27 í lokaðri bílageymslu.. 
Sameign: Hjóla-og vagnageymsla.

Fyrirhugað fasteignamat árið 2024 er 78.450.000 kr.

Hér er um að ræða fallega og vel skipulagða 4ja herbergja íbúð á þriðju og efstu hæð með stæði í lokaðri bílageymslu í lyftuhúsi í Helgafellslandinu í Mosfellsbænum. Mjög góð staðsetning og örstutt er í Helgafellsskóla sem er bæði  grunn-og leikskóli.  

Allar nánari upplýsingar og bókun skoðunar veitir Jóhanna Gustavsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 698-9470, netfang: johanna@husaskjol.is

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

112,3 m2 3 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund Fjölbýlishús
Verð 74.900.000 kr
Áhvílandi 0 kr
Fasteignamat 78.450.000 kr
Brunabótamat 68.260.000 kr
Stærð 112,3 fermetrar
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Baðherbergi 1
Byggingarár 2017
Lyfta
Bílskúr nei
Bílskýli nei
Garður
Greiðslubyrði* 314.580 kr
Útborgun** 14.980.000 kr
Skráð 13.10.2023

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)