Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

fallega, endurnýjaða 2ja herbergja kjallara íbúð að Hrefnugötu 7, Reykjavík.  Birt stærð íbúðar er 49,2 fm og geymslu 5,5 fm, samtals 54,7 fm.  Gólfefni er harðparket, nema á baðherbergi þar eru flísar.  Eldhús og baðherbergi hefur verið endurnýjað, ásamt ofnum, vatns og raflögnum.

*** Eignin getur verið til afhendingar við kaupsamning. ***

Nánari lýsing:
Gengið er niður nokkrar tröppur frá anddyri inn á milligang, þaðan inn í miðrými íbúðar, eldhús á vinstri hönd, síðan baðherbergi og loks svefnherbergi.  Stofan er opin frá miðrýminu, björt með fallegum hornglugga.
Eldhúsið er endurnýjað,  innrétting, helluborð og bakaraofn, gólfefni og lagnir. Uppþvottavél fylgir.
Baðherbergið er sömuleiðis endurnýjað, flísalagt, gólf og veggir, upphengt wc og vaskur í lítilli innréttingu.
Svefnherbergið er bjart, með hornglugga, en án fataskáps.

Fasteignamat 2024 er fyrirhugað  45.950.000,-

Hrefnugata 7 er í kyrrlátu hverfi, í göngufjarlægð frá miðborginni og Kjarvalsstöðum.

Nánari upplýsingar veitir Guðbrandur Kristinn Jónasson lgfs. gudbrandur@husaskjol.is  gsm 896 3328.

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði