Grettisgata 56A - 27.400.000 ISK

hæð - 101 Reykjavík

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:


Mjög fín og vel skipulögð stúdíóíbúð við Grettisgötu 56a. Íbúðin er skráð 36,9 fm.
MJÖG GÓÐAR LEIGUTEKJUR VORU AF ÍBÚÐINNI SÍÐASTA ÁR.

Smelltu hér til þess að sjá teikningar af eigninni

Lýsing eignar:
Komið er inn um sérinngang í forstofu með plastparketi á gólfi og fataskáp með spegla rennihurðum. Eldhús, stofa og svefnrými er eitt rými með plastparketi á gólfi. Eldhús er með dökkri viðarinnréttingu á einum vegg, með efri og neðri skápum, flísum á milli og borðkók. Svefnaðstaða er lokuð af frá stofu með þykkum gardínum. Baðherbergi er flísalagt í gólf og gólf, með upphengdu salerni, sturtu, vask og glugga.

Staðsetning og nærumhverfi:
Eignin er staðsett í miðborg Reykjavíkur. Stutt er að nálgast helstu þjónustu og veitingastaði. Bónus er t.d á Laugavegi. Flest er í göngufæri við eignina. Austurbæjarskóli er í göngufæri.Í miðborginni eru 9 leiksskólar. Sundhöll Reykjavíkur er stutt frá. Góðar samgöngur eru frá miðbænum, Hlemmur er í göngufæri til þess að ná Strætó.

Samantekt:
Mjög fín eign í miðbæ Reykjavíkur, helsta þjónusta er í göngufæri við eignina

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma: 863-0402 eða email: asdis@husaskjol.is


Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði


Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Pantaðu frítt sölumat
Ertu í eignaleit? Skráðu þig á kaupendalistann okkar


Kíktu á Húsaskjól á Facebook
Kíktu á vefsíðu Húsaskjóls

36,9 m2 0 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund hæð
Verð 27.400.000 ISK
Áhvílandi 0 ISK
Fasteignamat 23.400.000 ISK
Brunabótamat 10.650.000 ISK
Stærð 36,9 fermetrar
Herbergi 1
Svefnherbergi 0
Baðherbergi 1
Byggingarár 1913
Lyfta nei
Bílskúr nei
Greiðslubyrði* 115.080 ISK
Útborgun** 5.480.000 ISK
Skráð Ekki skráð

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)