Lindargata 58 - 29.900.000 ISK

hæð - 101 Reykjavík

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

***Sölusýning verður í Lindargötu 58, kjallari, þriðjudaginn 7. júlí kl. 11:30-12:00. Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali verður á staðnum og tekur á móti gestum og veitir nánari upplýsingar í síma: 863-0402 eða email: asdis@husaskjol.is. Eingöngu er hægt að skoða eignina með því að bóka tíma fyrir sýninguna. ***

SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ BÓKA SÝNINGU OG UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR EIGNINA.

2ja herbergja kjallaraíbúð með sérinngangi í reisulegu og friðuðu húsi í 101 Reykjavík. Húsið var mikið endurnýjað 2003 (þak, þakrennur, klæðning, gluggar, gler). 2017 var íbúðin algjörlega endurnýjuð, eldhús, gólfefni, baðherbergi og raflagnir

Í hjarta miðbæjarins, 101 Reykjavík, stendur þetta snotra og friðaða hús í allri sinni reisn. Húsið var byggt árið 1907 og er í góðu standi að utan. Húsið er sannkallað augnakonfekt, hús með sál sem gleður. Upphaf byggðar á Lindargötu 50 – 62 má rekja til hinnar svokölluð byggingarsprengingar sem varð í Reykjavík í upphafi tuttugustu aldar og er byggingarstíll hússins í anda þessara aldar.

Gengið inn sérinngang og niður 2 tröppur og komið í lítið andyri, flísar á gólfi og fatahengi. Svefnherbergi er með plastparketi og fataskáp. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með sturtuklefa, salerni og hvítri innréttingu. Eldhús og stofa er opið rými. Innrétting á einum vegg og plastparket á gólfi.

Í kjallara (utangengt) er sérgeymsla sem fylgir íbúðinni og einnig er hlutur í sameiginlegu þvottahúsi.

Fasteignasalan Húsaskjól er með falleg íbúð á sölu. Íbúðin er skráð 50.7 fm og þarf af er geymslan 7,5 fm.
Nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma: 863-0402 eða email: asdis@husaskjol.is

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis? Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

50,7 m2 1 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund hæð
Verð 29.900.000 ISK
Áhvílandi 0 ISK
Fasteignamat 28.000.000 ISK
Brunabótamat 13.600.000 ISK
Stærð 50,7 fermetrar
Herbergi 2
Svefnherbergi 1
Baðherbergi 1
Byggingarár 1907
Lyfta nei
Bílskúr nei
Greiðslubyrði* 125.580 ISK
Útborgun** 5.980.000 ISK
Skráð Ekki skráð

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)