Klapparstígur 5a - 56.500.000 ISK - 94,7 ferm. - 3 herbergi

fjölbýlishús - 101 Reykjavík

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Klapparstígur 5A er seldur og er í fjármögnunarferli. Mikil eftirspurn er eftir góðum lyftuhúsum í 101 og 105. Við erum með 15 kaupendur á skrá sem eru að leita að sambærilegri eign.

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Viltu vita hvað okkar viðskiptavinir hafa að segja: Smelltu hér til að lesa umsagnir viðskiptavina
Viltu vera með puttann á fasteignapúlsinum: Smelltu hér til að skrá þig á fréttabréfið okkar


SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ BÓKA TÍMA Í SÖLUSKOÐUN OG PANTA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR EIGNINA.

Falleg 3ja herbergja íbúð á 3ju hæð í góðu lyftuhúsi með stæði í lokuðu bílahúsi. Íbúðin hefur verið töluvert endurnýjuð á síðustu árum. Íbúðin er skráð 94,7 fm, þar af er geymslan 6,8 fm.

Lýsing eignar:

Eingöngu 2 íbúðir á hæð og gengið inn í íbúðina vinstra megin frá lyftu. Íbúðin er vel skipulögð og stílhrein og eru sömu flísar á öllum rýmum nema svefnherbergjum. Komið er inn á flísalagða forstofu með fataskáp. Til hægri er fallegt baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf, stór sturtuklefi, upphengt salerni, hvítar innréttingar og tengi fyrir þvottavél og þurrkara innaf baðherbergi og opnanlegur gluggi. Eldhús og stofa mynda alrými. Eldhúsið er sérlega fallegt og var endurnýjað fyrir nokkrum árum. Einn veggur með innréttingu og eyja með helluborði, frá stofu er gengið út á svalir með timburgólfi. 2 svefnherbergi, bæði rúmgóð með parketi á gólfi og fataskáp.
Í sameign er sérgeymsla merkt 00-06 og stæði merkt 103 í lokuðu bílahúsi.

Að sögn seljanda var eldhús og baðherbergi endurnýjað 2014. 2020 var sameignin máluð og skipt um teppi, nýjir dyrasímar settir upp og verið að skipta um útihurðir í öllum íbúðum.

Virkilega skemmtileg og vel skipulögð eign í hjarta miðbæjarins þar sem örstutt er í alla þjónustu. Húsin standa saman á lóð og hefur lóðin fengið verðlaun fyrir skemmtilegan frágang, húsvörður í húsinu.

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í email: asdis@husaskjol.is eða í síma: 863-0402

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis? Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

94,7 m2 2 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund fjölbýlishús
Verð 56.500.000 ISK
Áhvílandi 0 ISK
Fasteignamat 49.150.000 ISK
Brunabótamat 41.400.000 ISK
Stærð 94,7 fermetrar
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Baðherbergi 1
Byggingarár 1992
Lyfta
Bílskúr nei
Garður
Greiðslubyrði* 237.300 ISK
Útborgun** 11.300.000 ISK
Skráð Ekki skráð

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)