Langabrekka 18 - 56.900.000 ISK - 118 ferm. - 4 herbergi

hæð - 200 Kópavogur

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Langabrekka 18 er seld og er í fjármögnunarferli. Mjög mikil eftirspurn er sérhæðum í 200 Kópavogi. Við erum með 47 kaupendur á skrá sem eru að leita að sambærilegri eign.

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Skráðu þig á mínar síður og vertu fyrstur til að fá fréttirnar: Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Viltu vita hvað okkar viðskiptavinir hafa að segja: Smelltu hér til að lesa umsagnir viðskiptavina
Viltu vera með puttann á fasteignapúlsinum: Smelltu hér til að skrá þig á fréttabréfið okkar

SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ BÓKA TÍMA Í SÖLUSKOÐUN OG PANTA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR EIGNINA.

Neðri sérhæð með sérinngangi og útgengi út á afgirtan sérafnotarétt, skjólsælt og sólríkt sunnanmegin fyrir framan hús. Húsið er skráð 118 fm og einnig er óskráð stór sameiginleg geymsla.

Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi, innaf forstofu er þvottahús með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Frá forstofu er gengið inn í hol með harðparketi og fatahengi. Til vinstri frá holi er eldhús með U-laga innréttingu og eyju, góður borðkrókur við glugga, harðparket á gólfi. Innaf eldhúsi er rúmgott svefnherbergi með harðparketi á gólfi. Stofan er rúmgóð með harðparketi á gólfi, auðvelt að stúka af aukaherbergi í enda stofu og fá þannig 4ja svefnherbergið. Frá stofu er útgengt á afgirtan sérafnotarétt og þaðan út í sameiginlegan garð. Á gangi eru tvö svefnherbergi, bæði með harðparketi á gólfi, innaf hjónaherbergi er fataherbergi. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, baðkar, innrétting og vifta. Íbúðin hefur afnot af mjög rúmgóðri geymslu (sem er í sameign en í dag er hún eingöngu nýtt af þessari íbúð, innaf geymslunni er gamall kyndiklefi með sameiginlegum lögnum fyrir báðar hæðirnar.

Mjög skemmtileg eign á frábærum stað í Kópavogi.

Að sögn seljanda hefur eftirfarandi verið endurnýjað:
2020 nýr fataskápur í fataherbergi
2016: skipt um harðparkett, ofna, eignin máluð að innan og skipt um sólbekk í stofu
2015: Hiti lagður í gólf forstofu og þvottahús og flísalagt
2011: Baðherbergi endurnýjað af fagaðila

Allar upplýsingar um eignina veita Ásdís Ósk í síma 863-0402 - asdis@husaskjol.is

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis? Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

118 m2 3 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund hæð
Verð 56.900.000 ISK
Áhvílandi 0 ISK
Fasteignamat 44.350.000 ISK
Brunabótamat 35.750.000 ISK
Stærð 118 fermetrar
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Baðherbergi 1
Byggingarár 1972
Lyfta nei
Bílskúr nei
Garður
Greiðslubyrði* 238.980 ISK
Útborgun** 11.380.000 ISK
Skráð Ekki skráð

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)