Stakkholt 2a - 53.500.000 ISK - 71,6 ferm. - 2 herbergi

Fjölbýlishús - 105 Reykjavík

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Stakkholt 2a er selt og er í fjármögnunarferli. Mjög mikil eftirspurn er eftir 2ja-3ja herbergja íbúðum á höfuðborgarsvæðinu. Við erum með 11 kaupendur á skrá sem eru að leita að sambærilegri eign. 

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Skráðu þig á mínar síður og vertu fyrstur til að fá fréttirnar:  Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Viltu vita hvað okkar viðskiptavinir hafa að segja: Smelltu hér til að lesa umsagnir viðskiptavina
Viltu vera með puttann á fasteignapúlsinum: Smelltu hér til að skrá þig á fréttabréfið okkar

SMELLTU HÉR TIL AÐ SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING

2ja herbergja íbúð á 3. hæð í nýlegu lyftuhúsi í hjarta höfuðborgarsvæðisins. Skjólgóðar svalir til norðurs og stæði í bílastæðahúsi fylgir. Íbúðin er skráð 71,6 fm þarf af er geymslan 7,7 fm.
Húsið var byggt 2014 af ÞG verk. Fasteignamat fer í 51 mkr nú um áramótin.


Lýsing eignar:
Komið er inn í forstofu með harðparketi og fataskáp. Baðherbergi er flísalagt i hólf og gólf, handklæðaofn, ljós innrétting, sturtuklefi og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Eldhús og stofa er opið rými. Eldhúsinnrétting, efri og neðri skápar, innbyggð uppþvottavél, harðparket á gólfi, útgengt skjólgóðar svalir. Svefnherbergi er með rúmgóðum skápum og harðparketi.
Í sameign er sérgeymsla sem er skráð 7,7 fm, stór hjólageymsla og stæði í bílastæðahúsi (lagt hefur verið rafmagn að stæði svo það er einfalt að tengja hleðslustöð)

Allar nánari upplýsingar veitir Auðun Ólafsson, löggiltur fasteignasali í email: audun@husaskjol.is eða í síma: 8941976
 

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

71,6 m2 1 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: nei

Eigindi eignar

Tegund Fjölbýlishús
Verð 53.500.000 ISK
Áhvílandi Ekki skráð
Fasteignamat 45.150.000 ISK
Brunabótamat 31.850.000 ISK
Stærð 71,6 fermetrar
Herbergi 2
Svefnherbergi 1
Baðherbergi 1
Byggingarár 2014
Lyfta nei
Bílskúr nei
Garður nei
Greiðslubyrði* 224.700 ISK
Útborgun** 10.700.000 ISK
Skráð 12.11.2021

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)