Glósalir 3 - 104.000.000 ISK - 167,6 ferm. - 4 herbergi

Sérhæð - 201 Kópavogur

Lýsing eignar

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Glósalir eru seldir með fyrirvara og margir kaupendur sem eru að leita að stórum rúmgóðum íbúðum. Sumir geta boðið upp á langa afhendingu. Við erum með 23 kaupendur á skrá sem eru að leita að sambærilegri eign.

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Viltu vita hvað okkar viðskiptavinir hafa að segja: Smelltu hér til að lesa umsagnir viðskiptavina
Viltu vera með puttann á fasteignapúlsinum: Smelltu hér til að skrá þig á fréttabréfið okkar


SMELLTU HÉR TIL AÐ SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR GLÓSALI 3

4ra herbergja (3 svefnherbergi) neðri sérhæð með sérinngangi og bílskúr við Glósali 3 í 201 Kópavogi. Íbúðin er skráð 167,6 fm og þar af er bílskúrinn 29 fm.

FASTEIGNAMAT 2023 VERÐUR 95.750.000

Linkur af video af Glósölum 3


Smelltu hér til að skoða teikningar af eigninni

Lýsing eignar:
Gengið niður tröppur og inn um sérinngang. Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi og fataskáp. 3 svefnherbergi eru í íbúðinni öll með parketi og skápum. Þvottahús er innan íbúðar, flísar á gólfi,vaskur, snúrur, skápar og hillur. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, bæði baðkar og sturta, innrétting og upphengt salerni. Við hlið borðstofu er rúmgott herbergi sem er nýtt sem sjónvarpshol og vinnuherbergi. Eldhús, borðstofa og stofa er opið rými, u-laga eldhúsinnrétting með efri og neðri skápum, parket á gólfi, útgengt á steyptan sérafnotarétt og þaðan á sameiginlega grasflöt. Bílskúr með innkeyrslu fyrir framan fylgir eigninni.

Staðsetning og nærumhverfi:
Góð staðsetning, Salaskóli, leikskólinn Fífusalir og íþróttamiðstöðin Versalir eru í göngufæri. Í íþróttamiðstöðinni er sundlaug, líkamsræktarstöð og íþróttafélagið Gerpla. Einnig er í göngufæri matvöruverslunin Nettó, Apótek, Heilsugæslustöð og verslunarkjarnarnir Smáralind, Smáratorg og Lindir eru einnig í næsta nágrenni.

Samantekt:
Rúmgóð neðri sérhæð með sérinngangi og bílskúr á mjög vinsælum stað í Salahverfinu

Allar nánari upplýsingar veitir Auðun Ólafsson, löggiltur fasteignasali í email: audun@husaskjol.is eða í síma: 8941976


 

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

167,6 m2 3 svefnherbergi 1 baðherbergi Bílskúr: já

Eigindi eignar

Tegund Sérhæð
Verð 104.000.000 ISK
Áhvílandi Ekki skráð
Fasteignamat 77.600.000 ISK
Brunabótamat 57.950.000 ISK
Stærð 167,6 fermetrar
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Baðherbergi 1
Byggingarár 2003
Lyfta nei
Bílskúr
Garður
Greiðslubyrði* 436.800 ISK
Útborgun** 20.800.000 ISK
Skráð 11.08.2022

* M.v. 80% verðtryggt lán til 35 ára (ath aðeins til viðmiðunar)
** Lágmarks útborgun m.v. að 80% lán sé tekið (ath aðeins til viðmiðunar)

Upplýsingabæklingur

Deila eign



Pin it

Hafðu samband!

Auðun Ólafsson

Sími: 8941976

Netfang: audun@husaskjol.is